Lumineux et fonctionnel appartement de 4½ pièces situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une PPE de 10 lots à proximité immédiate du centre-ville de Bulle et de toutes les commodités. De surplus, cet objet jouit d'un cadre verdoyant et du calme quasi absolu et sans vis-à-vis ! Son grand balcon orienté Ouest permet de jouir des magnifiques soirées estivales et de moments de détente dans un environnement naturel paisible. Cet objet constitue aussi bien une opportunité d'investissement, qu'une acquisition en tant que résidence principale. Finalement, le raccordement de l'immeuble au chauffage à distance (CAD) et le changement des fenêtres (triple vitrages, encadrements PVC) de l'appartement représentent d'autres atouts de ce bien rare !
SITUATION
Rue Pierre-Alex 10 - 1630 Bulle
PPE "Mon Repos B" - Appartement n° 12 (1er étage Ouest) pour 84/1'000
ALTITUDE
770 m
ANNEE CONSTRUCTION
1973
SURFACES
88.25 m² pour l'appartement (SNH)
env. 8.75 m² pour le balcon
= 103.15 surface utile principale (SUP)
DISTRIBUTION
- 1 hall d'entrée et de distribution, avec armoires murales
- 3 chambres, dont une parentale
- 1 salle de bains (baignoire/WC/lavabo)
- 1 WC visiteurs (WC/lavabo)
- 1 salon/séjour, avec accès balcon
- 1 cuisine agencée et habitable
- 1 balcon (avec store toile)
1 place de parc extérieure n° 3
1 cave privative
1 buanderie commune
1 local à vélo commun
CHAUFFAGE
Chauffage à distance (CAD) - distribution par radiateurs
PRIX DE VENTE
CHF 545'000.-, en l'état et meublé
CHARGES PPE
CHF 620.-/mois (attribution au fonds de rénovation compris)
CEDULES HYPOTHECAIRES
CHF 177'000.- à disposition
FONDS DE RENOVATION
CHF 164'000.- au 31.12.2023
Apport des copropriétaires: CHF 20'000.-/an (compris dans les charges PPE)
DIVERS
Immeuble raccordé à la fibre optique
Règlement d'administration et d'utilisation (RAU) de la PPE à disposition
Calcul hypothécaire
