Grande villa individuelle dans quartier résidentiel calme

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Description

Magnifique villa individuelle de 6½ pièces dans un quartier individuel calme, et en bout de route en impasse. À 2 min. à pied de l'école primaire et à 5 min. du centre-ville de Bulle et de la jonction d'autoroute A12-Bulle. Propriété bénéficiant d'une grande terrasse dallée, d'un jardin engazonné et d'un couvert à voiture.

SITUATION
Route de Duvillard 52 - Epagny

SURFACE HABITABLE
env. 206 m²

DISTRIBUTION
Rez-de-chaussée
- 1 hall d'entrée, sol carrelage
- 1 bureau/chambre avec salle de bains privative douche/WC/lavabo, sol parquet

Rez-supérieur
- 1 salon/salle à manger ouvert avec cheminée et accès sur extérieurs/terrasse, sol carrelage
- 1 grande cuisine ouverte avec plan travail en granit (électroménagers neufs), sol carrelage

1er étage
- 1 chambre à coucher avec petit réduit, sol parquet

2ème étage
- 3 chambres à coucher légèrement mansardées avec ventilation automatique, sol parquet
- 1 grande salle de bains avec douche italienne/baignoire/double lavabo/WC, sol carrelage

Sous-sol
- 1 grande buanderie, sol carrelage (sans machines)
- 2 grandes caves
- 1 local technique avec boiler

Extérieurs
- Terrasse dallée avec stores électriques
- Jardin engazonné

CHAUFFAGE
Pompe à chaleur avec sonde géothermique
Distribution par le sol

LOYER
CHF 2'650.- loyer net, charges non comprises (selon consommation)

DISPONIBILITÉ
de suite ou à convenir

Calcul hypothécaire

Caractéristiques

Prix : CHF 2'650.-
Charges mensuelles : CHF 0.-
Disponibilité : De suite
Nombre de pièces : 6.5
Surface habitable [m2] : 206
Nombre de chambre : 5
Nombre de salle de bains : 2
Nombre de wc : 2
Nbr de niveau : 2
Nombre de sous-sol : 1
Année de construction : 2006
Année de rénovation : 2020
Chauffage installé : Au sol
Type de chauffage installé : Pompe à chaleur
Catégorie de l'objet : Maison
Sous-catégorie de l'objet : Villa
Style : Moderne
Sol : Parquet, carrelage
Etat du bien : Très bon
Nombre de place de parc intérieure : 1
Nombre de place de parc extérieure : 4

Contact

Agence : Bussard Immobilier
Téléphone : +41 26 919 80 50

Localisation

Adresse : Route de Duvillard 52
Localité : 1663 Epagny
Région : FR
Pays : Suisse

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