Villa mitoyenne de 4½ pièces avec couvert

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Description

Villa mitoyenne, label Minergie, entièrement excavée de 4½ pièces située à l'entrée du village de Maules, en bordure de zone agricole, et bénéficiant d'une belle vue sur les Préalpes gruériennes et le Moléson. A 5 min. de la jonction d'autoroute A12-Vaulruz, à 10 minutes de Bulle, à 20 minutes de Fribourg et à 30 minutes de Lausanne.

Cette propriété est construite avec des matériaux de première qualité et jouit de grandes pièces lumineuses et ouvertes. Le calme de la campagne à proximité de la ville !

SITUATION
Chemin du Pâquier 15 - 1625 Maules

Commune de Sâles - www.sales.ch

ALTITUDE
env. 870 m


ANNEE CONSTRUCTION
2017


SURFACE HABITABLE
env. 130 m²


DISTRIBUTION
Sous-sol :

- 1 hall d'entrée
- 2 caves
- 1 local buanderie

Rez-de-chaussée :
- 1 hall d'entrée avec vestiaire, sol carrelage
- 1 cuisine entièrement agencée et ouverte avec cellier, sol carrelage
- 1 séjour/coin à manger avec plafond boisé et sol parquet en chêne, accès sur terrasse en bois et jardin engazonné
- 1 salle de bains avec douche/WC/lavabo

Etage :
- 1 hall de distribution, sol parquet
- 1 salle de bains avec baignoire/WC/lavabo
- 3 chambres à coucher, sol parquet en chêne

Annexes :
- 1 couvert pour deux véhicules
- 1 terrasse boisée
- 1 jardin engazonnée
- 1 jardin potager

CHAUFFAGE
Pompe à chaleur avec sonde géothermique

Distribution par le sol
Compteurs séparés pour l'eau et le chauffage

PRIX DE LOCATION
CHF 2'500.- loyer net

CHF   200.- d'acomptes de charges
CHF 2'700.- TOTAL

DISPONIBILITE
dès le 1er janvier 2022 ou à convenir

Calcul hypothécaire

Caractéristiques

Prix : CHF 2'500.-
Charges mensuelles : CHF 200.-
Disponibilité : 01.01.2022
Nombre de pièces : 4.5
Surface habitable [m2] : 130
Nombre de chambre : 3
Nombre de salle de bains : 2
Nombre de wc : 2
Nbr de niveau : 3
Nombre de sous-sol : 1
Année de construction : 2017
Chauffage installé : Au sol
Type de chauffage installé : Pompe à chaleur
Catégorie de l'objet : Maison
Sous-catégorie de l'objet : Villa
Style : Moderne
Sol : Parquet, carrelage
Etat du bien : Très bon
Nombre de place de parc intérieure : 2

Contact

Agence : Bussard Immobilier
Téléphone : +41 26 919 80 50

Localisation

Adresse : Chemin du Pâquier
Localité : 1625 Sâles
Région : FR
Pays : Suisse

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