Bel appartement de 2½ pièces au dernier étage

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Bezeichnung

Bel appartement de 2½ pièces situé au 2ème et dernier étage d'une PPE de 13 lots (sans ascenseur). Cet immeuble, à proximité immédiate du centre du village et des bains thermaux, bénéficie d'une situation calme, ensoleillée et facile d'accès. L'appartement est lumineux et en parfait état d'entretien. Idéal également pour un investisseur (objet de rendement). Exposition Sud-Ouest, vue sur la Dent de Broc et le Moléson.

 

SITUATION

Gros-Plan 14 - 1637 Charmey
www.val-de-charmey.ch
Copropriété "La Soldanelle" - Lot n° A303


ALTITUDE
env. 900 m


ANNEE CONSTRUCTION
1975


ANNEE RENOVATION
2008 - Rénovation globale de l'immeuble et de l'appartement


SURFACE HABITABLE
env. 51.60 m²


DISTRIBUTION
- 1 hall d'entrée avec armoires, sol carrelage
- 1 salon/coin à manger avec cheminée bio éthanol et accès sur balcon, sol carrelage
- 1 cuisine entièrement agencée et ouverte avec plan de travail en granit et lave-linge, sol carrelage
- 1 chambre à coucher, sol pergo
- 1 salle de bains avec baignoire/douche/WC/lavabo, sol carrelage
- 1 balcon


1 place de parc extérieure n° 4
1 cave n° 7 (39)
1 galetas n° 10 (65)
1 buanderie commune
1 parking à vélos et motos en commun dans garage souterrain


CHAUFFAGE
A bois à distance
Distribution par radiateurs


PRIX DE VENTE
CHF 335'000.- en l'état (place extérieure comprise)


CHARGES PPE
CHF 231.-/mois


FONDS DE RENOVATION
CHF 93'000.- au 31.12.2019


CEDULES HYPOTHECAIRES
A disposition


IMPOT COMMUNAL
Impôt ordinaire: 89.8 %
Contribution immobilière: 3 ‰


DIVERS
Contrôle et remise en état des installations électriques à basse tension effectués en 2019


Règlement d'administration et d'utilisation de la PPE à disposition.

Calcul hypothécaire

Preis : CHF 335'000.-
Verfügbarkeit : nach Absprache
Anzahl Räume : 2.5
bewohnbare Grundfläche (m2) : 51
Anzahl der Zimmer : 1
Anzahl der Badezimmer : 1
Anzahl der WC : 1
Etage : 2
Etage : 1
installierte Heizung : Heizkörper
Heizungstyp :
Kategorie des Objekts : Wohnung
Unterkategorie des Objekts : Wohnung
Style : Modern
Boden : Parkett, Fliessen
Zustand des Objektes : Sehr gut
Anzahl der äusseren Parkplätze : 1

Kontakt

Agentur : Bussard Immobilier
Telephon : +41 26 919 80 50

Adresse : Gros-Plan 14
Stadt : 1637 Charmey
Region : FR
Land : Schweiz

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