Charmant appartement rénové de 2½ pièces

Charmant appartement de 2½ pièces rénové en 2019 et situé au 2ème étage de la PPE Le Sapin, au coeur du village de Charmey, à trois minutes à pied des bains de la Gruyère, du télécabine et à proximité de toutes les commodités. Immeuble comprenant 23 lots, dont l'Hôtel-restaurant Le Sapin. Possibilité de bénéficier des services de l'hôtel-restaurant. Belle vue sur les Gastlosen et le Moléson.

SITUATION
Rue du Centre 25 - 1637 Charmey
www.val-de-charmey.ch
PPE Le Sapin
Appartement n° 204

ALTITUDE
env. 880 m

ANNEE DE RENOVATION
2019 - Rénovation des sols
2019 - Peinture complète de l'appartement
2019 - Rénovation de la salle de bains

SURFACE HABITABLE
env. 60 m2

DISTRIBUTION
• 1 hall d'entrée avec armoires, sol parquet
• 1 cuisine agencée et ouverte, sol parquet
• 1 salon / coin à manger, sol parquet
• 1 chambre à coucher, sol parquet
• 1 salle de bains avec douche/WC/lavabo et colonne de lavage, sol carrelage
• 1 boiler de 200 Lt dans armoire

En commun:
• 1 local à skis/vélos

CHAUFFAGE
Central à mazout
Distribution par le sol

PRIX DE VENTE
CHF 270'000.- en l'état

CEDULES HYPOTHECAIRES
A disposition

IMPOT COMMUNAL
Impôt ordinaire: 89.8 %
Contribution immobilière:3‰

CHARGES PPE
CHF 285.-/mois

FOND DE RENOVATION
CHF 181'721.- au 31.12.2018 pour l'immeuble
CHF 10'807.- au 31.12.2018 pour le parking

Règlement d'administration et d'utilisation de la PPE à disposition

Calcul hypothécaire