Cette propriété villageoise, avec tout le charme d'antan, est située dans le charmant village de Jaun (Bellegarde), et est constituée en PPE de 2 lots (lot principal en vente). Volume et espaces intéressants, vue dégagée et environnement verdoyant. Ce bien est construit sur trois niveaux, avec en sus l'espace grenier/combles. Il représente un excellent pied-à-terre pour toute personne désirant profiter de la nature et de l'air frais montagnard. Idéal comme résidence principale, ou secondaire. Deux garages box ainsi qu'un verger/jardin potager complètent cette propriété typiquement fribourgeoise.
SITUATION
Oberdorfstrasse 11 - 1656 Jaun
ALTITUDE
env. 1'035 m
ANNEE CONSTRUCTION
1846
TERRAIN
91 m² : Art RF n° 2629 (jardin/verger)
230 m² : Art RF n° 2630 (habitation, quote-part 70/100 de 329 m²)
170 m² : Art RF n° 2929 (garages, quote-part 2/3 de 255 m²)
491 m² : total
CUBE ECAB
1'880 m³ total (1'126 m³ pour le lot principal)
DISTRIBUTION
Rez-de-chaussée inférieur :
- 1 local/atelier
- 1 cave
- 1 remise/bûcher
Rez-de-chaussée supérieur :
- 1 séjour/salon
- 1 cuisine
- 1 chambre
- 1 bureau/chambrette
- 1 salle de bains avec baignoire/bidet/WC/lavabo
- 1 bûcher
- 1 local technique (avec colonne de lavage)
Etage :
- 3 chambres
- 1 chambrette
- 1 coin cuisine (simplement agencée)
- 1 salle de bains avec baignoire/WC/lavabo
Annexes :
- plusieurs places de parc extérieures
- 2 garages box
- 1 galetas/combles (sous toiture, accessible par trappe)
- 1 potager/verger
CHAUFFAGE
Chauffage à mazout - distribution par radiateurs
PRIX DE VENTE
CHF 685'000.- en l'état (garages et verger compris) et meublé
CEDULES HYPOTHECAIRES
CHF 163'000.- à disposition
VALEUR INCENDIE
CHF 1'505'000.- (bien-fonds)
CHF 73'000.- (garages)
Calcul hypothécaire
