Au cœur de la Gruyère, à proximité de toutes les commodités, ce spacieux appartement 3½ pièces situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 14 lots bénéficie d'une belle luminosité et d'un ensoleillement optimal. En plus de sa situation privilégiée, son beau volume et sa grande terrasse orientée Sud-Ouest vous offriront tout le confort attendu d'un habitat contemporain. A 10 min. en voiture du centre-ville de Bulle et de la jonction d'autoroute A12-Bulle. Transports publics à disposition.
SITUATION
Rue de Gruyères 11 - 1636 Broc - www.broc.ch
PPE "Fin Derrey B" - Appartement n° 04 pour 79/1000
ALTITUDE
env. 720 m
ANNEE CONSTRUCTION
2012
SURFACES HABITABLES
86 m² pour l'appartement
76 m² pour la terrasse dallée/jardin engazonné
DISTRIBUTION
- 1 hall d'entrée et de distribution avec armoires murales, sol carrelage
- 1 WC/lavabo visiteur
- 1 cuisine entièrement agencée et ouverte avec plan de travail en granit, sol carrelage
- 1 grand séjour/salle à manger avec accès sur terrasse, sol carrelage
- 2 chambres à coucher, sol parquet
- 1 salle de bains avec baignoire/WC/lavabo
- 1 terrasse dallée avec jardin engazonné
1 cave n°4 / 1 place de parc extérieure couverte n° 19
CHAUFFAGE
Chauffage à distance (CAD) - distribution par le sol
PRIX DE VENTE
CHF 490'000.- en l'état, place de parc extérieure couverte n° 19 comprise
CHARGES PPE
CHF 410.-/mois
FONDS DE RENOVATION
CHF 56'000.- au 31.12.2019 / Attribution de CHF 14'000.-/an pour l'immeuble
CEDULES HYPOTHECAIRES
A disposition
IMPOT COMMUNAL
Impôt ordinaire: 89 %
Contribution immobilière: 2 ‰
Règlement d'administration et d'utilisation de la PPE à disposition.
Calcul hypothécaire
