Appartement de 2½ pièces au centre du village

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Description

Spacieux appartement de 2½ pièces situé au 2ème étage d'une PPE de 21 lots. Cet immeuble, à proximité immédiate du centre du village et des bains thermaux, bénéficie d'une situation calme, ensoleillée et facile d'accès, avec une vue dégagée sur la vallée. L'appartement est lumineux et en bon état d'entretien. Immeuble constamment entretenu par la PPE (rénovation: isolation des façades, rénovation des châssis, étanchéité, peinture, chauffage, etc...)

Cet appartement est idéal pour un rendement locatif ou comme résidence secondaire.

SITUATION

Gros-Plan 20 - 1637 Charmey
Copropriété "Les Edelweiss"
Appartement Lot 13 :  46 0/00


ALTITUDE
env. 900 m

ANNEE CONSTRUCTION
1975

ANNEE RENOVATION IMMEUBLE
2020-21 - Rénovation complète de la toiture (couverture, sous-couverture et virevents)
2020-21 - Réfection des boiseries
2020-21 - Réfection mains-courantes et balcons
2020-21 - Pose de panneaux photovoltaïques

SURFACE HABITABLE
env. 70 m²

DISTRIBUTION
- 1 hall d'entrée avec armoires, sol parquet
- 1 grand salon/coin à manger avec cheminée et accès sur balcon, sol parquet
- 1 cuisine agencée et ouverte, sol carrelage
- 1 chambre à coucher avec armoire, sol parquet
- 1 salle de bains avec baignoire/WC/lavabo
- 1 balcon

1 rack à skis et 1 cave

1 local commun et 1 buanderie commune

CHAUFFAGE
Chauffage à distance (CAD)
Distribution par radiateurs

PRIX DE VENTE
CHF 330'000.- en l'état

CHARGES PPE
CHF 291.-/mois, y compris attribution au fonds de rénovation

CEDULES HYPOTHECAIRES
CHF 59'000.- à disposition

IMPOT COMMUNAL
Impôt ordinaire: 89.8 %
Contribution immobilière: 3 ‰

Règlement d'administration et d'utilisation de la PPE à disposition.

Calcul hypothécaire

Caractéristiques

Prix : CHF 330'000.-
Disponibilité : A convenir
Nombre de pièces : 2.5
Surface habitable [m2] : 70
Nombre de chambre : 1
Nombre de salle de bains : 1
Nombre de wc : 1
Etage : 2
Nbr de niveau : 1
Nombre de sous-sol : 1
Année de construction : 1975
Chauffage installé : Radiateur
Type de chauffage installé :
Catégorie de l'objet : Appartement
Sous-catégorie de l'objet : Appartement
Style : Classique
Sol : Parquet, carrelage
Etat du bien : Bon

Contact

Agence : Bussard Immobilier
Téléphone : +41 26 919 80 50

Localisation

Adresse : Gros-Plan 20
Localité : 1637 Charmey
Région : FR
Pays : Suisse

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