Appartement de 3½ pièces avec cachet

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Description

Spacieux appartement de 3½ pièces avec mezzanine et garage situé au 1er étage d'une propriété de 3 lots. Ce bien est exposé Sud-Ouest, bénéficie d'une très bonne luminosité et jouit d'une jolie vue sur les Préalpes fribourgeoises . A proximité du centre du village de Marsens et à 5 min. de la jonction d'autoroute A12-Bulle.

SITUATION
La Clamogne 14 - 1633 Marsens - www.marsens.ch - Copropriété "La Clamogne" - 280 ‰

ALTITUDE
env. 750 m

ANNEE CONSTRUCTION
1992

SURFACE HABITABLE
env. 92 m²

DISTRIBUTION
- 1 hall d'entrée avec armoires, sol carrelage
- 1 séjour / coin à manger avec accès sur balcon, sol carrelage
- 1 cuisine entièrement agencée et ouverte, sol carrelage
- 2 chambres à coucher avec plafond boisé, sol parquet
- 1 salle de bains avec baignoire/WC/lavabo
- 1 mezzanine avec vélux, sol parquet
- 1 réduit
- 1 balcon avec accès au gazon

1 cave dans abri PC
1 garage
2 places de parc extérieures
1 buanderie commune
1 local à vélos commun

CHAUFFAGE
A mazout, distribution par le sol

PRIX DE VENTE
CHF 360'000.- en l'état pour l'appartement
CHF   30'000.- pour le garage et les deux places de parc
CHF 390'000.- TOTAL

CHARGES PPE
CHF 525.-/mois, y compris fonds de rénovation

FONDS DE RENOVATION
CHF 34'950.- au 31.12.2018

CEDULES HYPOTHECAIRES
CHF 250'000.- à disposition

IMPOT COMMUNAL
Impôt ordinaire: 75 % et contribution immobilière: 1.5 ‰

Calcul hypothécaire

Caractéristiques

Prix : CHF 360'000.-
Disponibilité : A convenir
Nombre de pièces : 3.5
Surface habitable [m2] : 92
Nombre de chambre : 2
Nombre de salle de bains : 1
Nombre de wc : 1
Nbr de niveau : 2
Année de construction : 1992
Chauffage installé : Au sol
Type de chauffage installé : Mazout
Catégorie de l'objet : Appartement
Sous-catégorie de l'objet : Appartement
Sol : Parquet, carrelage
Etat du bien : Bon
Nombre de place de parc extérieure : 2

Contact

Agence : Bussard Immobilier
Téléphone : +41 26 919 80 50

Localisation

Adresse : La Clamogne 14
Localité : 1633 Marsens
Région :
Pays : Suisse

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