Appartement en construction de 4½ pièces avec grande terrasse

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Description

Nouvel immeuble en construction composé de 4 lots, situé dans un cadre idyllique et bénéficiant d'une vue extraordinaire à 180° sur les Préalpes fribourgeoises, le château de Gruyère ainsi que le Moléson. Construit avec des matériaux de qualité, cette propriété jouira d'un standing supérieur ainsi que d'une isolation phonique de dernière génération. En plus de sa magnifique situation, ce projet offre un cadre de vie splendide alliant la proximité de toutes les commodités (transports publics, commerces, etc...) et le cadre verdoyant de notre belle région qui est idéal pour une famille active ou un couple. Finitions au choix des acquéreurs.

 

SITUATION

Rue du Château - 1636 Broc
www.broc.ch

PPE de 4 appartements
Appartement de 4½ pièces au 1er étage 

ALTITUDE

env. 700 m

ANNEE CONSTRUCTION

fin 2018 au plus tôt

SURFACE HABITABLE

env. 150 m²

DISTRIBUTION

- 1 hall d'entrée avec armoires murales
- 1 séjour ouvert sur la salle à manger et avec accès sur terrasse
- 1 cuisine entièrement agencée et ouverte
- 2 chambres à coucher avec accès sur terrasse
- 1 chambre à coucher avec salle de bains privative, dressing et accès sur terrasse
- 1 économat
- 1 salle de bains avec douche/WC/lavabo
- 1 WC/lavabo séparé

1 cave
1 couvert pour deux véhicules avec réduit
1 grande terrasse

Finitions au choix des acquéreurs

CHAUFFAGE

Pompe à chaleur Air-eau et panneaux solaires photovoltaïques
Distribution par le sol

 

 

PRIX DE VENTE

CHF 850'000.— pour l'appartement
CHF   60'000.— pour le couvert à deux véhicules
CHF 910'000.— TOTAL

CHARGES PPE

Estimation de CHF 500.-/mois

CEDULES HYPOTHECAIRES

A constituer

IMPOT COMMUNAL

Impôt ordinaire: 92 %
Contribution immobilière: 2‰

Règlement d'administration et d'utilisation de la PPE en constitution.

Calcul hypothécaire

Caractéristiques

Prix : CHF 850'000.-
Disponibilité : A convenir
Nombre de pièces : 4.5
Surface habitable [m2] : 150
Nombre de chambre : 3
Nombre de salle de bains : 2
Nombre de wc : 3
Nbr de niveau : 1
Année de construction : 2018
Chauffage installé : Au sol
Type de chauffage installé : Pompe à chaleur
Catégorie de l'objet : Appartement
Sous-catégorie de l'objet : Appartement
Style : Moderne
Sol : à choix
Etat du bien : Neuf

Contact

Agence : Bussard Immobilier
Téléphone : +41 26 919 80 50

Localisation

Adresse : Rue du Château
Localité : 1636 Broc
Région : FR
Pays : Suisse

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