Authentique chalet à la montagne

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Description

Cet authentique chalet jouit d'une vue dégagée et d'un cadre verdoyant, au calme absolu. Construit sur deux niveaux, ce chalet est composé d'une pièce de vie agréable avec un séjour/coin à manger orné d'une cheminée et d'un accès au balcon d'angle. Les trois chambres ainsi qu'une salle de bains se trouvent à l'étage inférieur. La place de parc privative ainsi que la terrasse en pierres naturelles sont un atout supplémentaire de ce charmant chalet, qui est idéal comme résidence principale ou secondaire.

SITUATION
Route du Petit-Renard 89 - 1663 Moléson-sur-Gruyères


ALTITUDE
env. 1'130 m


ANNEE CONSTRUCTION
1981


SURFACE HABITABLE
env. 85 m²


TERRAIN
617 m²


DISTRIBUTION
Rez-de-chaussée supérieur :

- 1 hall d'entrée/vestiaire boisé
- 1 salon/séjour boisé avec cheminée et accès au balcon d'angle, sol carrelage
- 1 cuisine ouverte, sol carrelage
- 1 WC visiteurs, sol carrelage
- 1 mezzanine/galerie mansardée

Rez-de-chaussée inférieur :
- 3 chambres boisées, dont une avec accès sur terrasse, sol carrelage
- 1 salle de bains avec baignoire/WC/lavabo, sol carrelage
- 1 réduit/local technique (sous escaliers)

Annexes :
- 1 place de parc extérieure
- 1 terrasse dallée en pierres naturelles
- 1 cave/réduit (avec colonne de lavage)

CHAUFFAGE
Electrique, distribution par radiateurs

Cheminée de salon avec feu ouvert
Boiler de 150 litres

PRIX DE VENTE
CHF 550'000.- en l'état et meublé


CEDULES HYPOTHECAIRES
CHF 217'000.- à disposition


VALEUR INCENDIE
CHF 340'000.-


CUBE SIA
351 m³

Calcul hypothécaire

Caractéristiques

Prix : CHF 550'000.-
Disponibilité : A convenir
Nombre de pièces : 4.5
Surface habitable : 85 m2
Nombre de chambre : 3
Nombre de salle de bains : 1
Nombre de wc : 2
Nbr de niveau : 2
Année de construction : 1981
Surface du terrain : 617 m2
Chauffage installé : Radiateur
Type de chauffage installé : électrique
Catégorie de l'objet : Maison
Sous-catégorie de l'objet : Chalet
Style : Classique
Sol : Carrelage
Etat du bien : Bon
Nombre de place de parc extérieure : 1

Contact

Agence : Bussard Immobilier
Téléphone : +41 26 919 80 50

Localisation

Adresse : Route du Petit Renard 89
Localité : 1663 Moléson-sur-Gruyères
Région : FR
Pays : Suisse

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