Bel appartement de 3½ pièces à 15 min. du Golf Resort La Gruyère

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Description

Bel appartement de 3½ pièces situé au 1er étage de la PPE de La Grande Ourse, immeuble de 28 unités, pour 44 %o.Situé au centre du village de Moléson s/Gruyère et proche des pistes de ski, cet objet offre une belle vue sur les Préalpes fribourgeoises. Parking public à proximité et possibilité de louer un garage à la journée (CHF 10.-/par jour).

SITUATION

1663 Moléson-sur-Gruyères - Place de l'aigle

ALTITUDE

env. 1'000 m

ANNEE CONSTRUCTION

1981

SURFACE HABITABLE

env. 65 m² au total

DISTRIBUTION
• 1 hall d'entrée avec armoires + penderie, sol pergo
• 1 douche/WC/lavabo
• 2 chambres à coucher, sol moquette, mur crépi blanc
• 1 cuisine ouverte simplement agencée, sol lino
• 1 salon / coin à manger avec poële avec bio éthanol et accès sur balcon d'angle, sol pergo (télévision par cablecom / internet par Swisscom)

1 cave

LOCAUX COMMUNS

• local vélo/poussette/ski
• buanderie

CHAUFFAGE

Electrique
Distribution par radiateurs

CHARGES PPE

CHF 135.- / mois (Montant total aux fonds de rénovation : CHF 87'000.-)

PRIX DE VENTE

CHF 250'000.- en l'état, meublé

HYPOTHEQUES

CHF 160'000.- à disposition

FISCALITE

Impôt communal ordinaire : 84.5 %
Contribution immobilière : 2 o/oo

Calcul hypothécaire

Caractéristiques

Prix : CHF 250'000.-
Disponibilité : A convenir
Nombre de pièces : 3.5
Surface habitable [m2] : 65
Nombre de chambre : 2
Nombre de salle de bains : 1
Nbr de niveau : 2
Nombre de sous-sol : 1
Année de construction : 1981
: 65
Chauffage installé : Radiateur
Type de chauffage installé : électrique
Catégorie de l'objet : Appartement
Sous-catégorie de l'objet : Appartement
Style : Classique
Sol : Parquet, moquette
Etat du bien : Très bon

Contact

Agence : Bussard Immobilier
Téléphone : +41 26 919 80 50

Localisation

Localité : 1663 Moléson-sur-Gruyères
Région : FR
Pays : Suisse

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