Bel appartement de 3½ pièces au 1er étage

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Description

Bel appartement de 3½ pièces situés au 1er étage d'une PPE de 8 lots, répartie sur deux immeubles. Cet immeuble (sans ascenseur), à 5 min. en voiture du centre de Payerne, bénéficie d'une situation calme, ensoleillée et facile d'accès. A 20 min. du centre-ville de Fribourg et 40 min. de Lausanne et Berne.

SITUATION

Route de Mannens 8 - 1775 Grandsivaz
Commune de Montagny - www.montagny-fr.ch

ALTITUDE

env. 630 m

ANNEE CONSTRUCTION

2009

ANNEE RENOVATION

2018-2019 - Rénovation des façades (pris en charge par la propriétaire actuelle)

SURFACE HABITABLE

env. 90 m²

DISTRIBUTION

- 1 hall de distribution, sol carrelage
- 1 cuisine ouverte et entièrement équipée, sol carrelage
- 1 séjour/salle à manger avec accès sur balcon, sol carrelage
- 1 chambre à coucher, sol parquet
- 1 chambre à coucher (sol parquet) avec salle de bains privative WC/lavabo/baignoire
- 1 local avec lavabo/lave-linge/pompe à chaleur/boiler
- 1 salle de bains avec douche/WC/lavabo

1 cave de 20 m²
2 places de parc extérieures

CHAUFFAGE

Pompe à chaleur individuelle
Distribution par le sol

PRIX DE VENTE

CHF 385'000.- en l'état pour l'appartement
CHF   13'000.- pour les deux places extérieures
CHF 398'000.- TOTAL

CHARGES PPE

CHF 238.-/mois

FRAIS ELECTRICITE/CHAUFFAGE

env. CHF 1'200.-/an

CEDULES HYPOTHECAIRES

A disposition

IMPOT COMMUNAL

Impôt ordinaire: 83.6 %
Contribution immobilière: 2 ‰

Règlement d'administration et d'utilisation de la PPE à disposition.

Calcul hypothécaire

Caractéristiques

Prix : CHF 385'000.-
Disponibilité : A convenir
Nombre de pièces : 3.5
Surface habitable [m2] : 90
Nombre de chambre : 2
Nombre de salle de bains : 2
Nombre de wc : 2
Nbr de niveau : 1
Année de construction : 2009
Année de rénovation : 2018
Chauffage installé : Au sol
Type de chauffage installé : Pompe à chaleur
Catégorie de l'objet : Appartement
Sous-catégorie de l'objet : Appartement
Style : Moderne
Sol : Parquet, carrelage
Etat du bien : Bon
Nombre de place de parc extérieure : 2

Contact

Agence : Bussard Immobilier
Téléphone : +41 26 919 80 50

Localisation

Adresse : Route de Mannens 8
Localité : 1775 Grandsivaz
Région : FR
Pays : Suisse

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