Bel appartement de 3½ pièces plain-pied jardin

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Description

Charmant appartement de 3½ pièces plain-pied avec terrasse dallée et jardin engazonné. Immeuble de 12 lots situé à quelques minutes à pied de la gare et à 3 minutes de l'entrée d'autoroute A12-Bulle. Situation idéale pour toute personne souhaitant les avantages du centre-ville sans les inconvénients, en étant à proximité de toutes les commodités gare, commerces, banques, médecins, transport public etc.

SITUATION

Chemin des Préalpes 10 - 1630 Bulle
Bâtiment A
Appartement n° A0.1 au rez-supérieur - 44 o/oo
PPE "Résidence Azur - Immeuble A"

ALTITUDE

env. 775 m

ANNEE CONSTRUCTION

2014

SURFACE HABITABLE

env. 80 m² pour l'appartement
env. 20 m² pour la terrasse
env. 56 m² pour la pelouse

DISTRIBUTION

- 1 hall d'entrée avec armoires, sol carrelage
- 1 cuisine entièrement équipée et ouverte avec plan de travail en granit, sol carrelage
- 1 séjour/salle à manger avec accès sur terrasse, sol carrelage
- 1 hall de distribution, sol carrelage
- 2 chambres à coucher, sol parquet
- 1 WC/lavabo, sol carrelage
- 1 salle de bains avec baignoire/WC/lavabo et colonne de lavage, sol carrelage

1 terrasse dallée avec jardin engazonné
1 cave n° 01.02

CHAUFFAGE

A distance par thermoréseau
Distribution par le sol

PRIX DE VENTE

CHF 510'000.- en l'état

CHARGES PPE

CHF 387.--/mois

CEDULES HYPOTHECAIRES

A constituer

FOND DE RENOVATION

CHF 19'000.- au 31.12.2018
Attribution de CHF 10'000.-/an en totalité pour la PPE

DIVERS

L'appartement est loué actuellement et le bail peut être résilié par le nouveau propriétaire pour le 31 mars ou le 30 septembre avec préavis de 4 mois.

IMPOT COMMUNAL

Impôt ordinaire: 74.3 %
Contribution immobilière: 2 ‰

Règlement d'administration et d'utilisation de la PPE à disposition.

Calcul hypothécaire

Caractéristiques

Prix : CHF 510'000.-
Disponibilité : A convenir
Nombre de pièces : 3.5
Surface habitable [m2] : 80
Nombre de chambre : 2
Nombre de salle de bains : 1
Nombre de wc : 2
Etage : Rez-de-chaussée
Nbr de niveau : 1
Année de construction : 2014
Surface du jardin [m2] : 56
Chauffage installé : Au sol
Type de chauffage installé :
Catégorie de l'objet : Appartement
Sous-catégorie de l'objet : Appartement
Style : Moderne
Sol : Parquet, carrelage
Etat du bien : Très bon

Contact

Agence : Bussard Immobilier
Téléphone : +41 26 919 80 50

Localisation

Localité : 1630 Bulle
Région : FRIBOURG
Pays : Suisse

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