Chalet au calme, avec vue et bordé d'une rivière

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Description

Pour vous, amoureux de Dame Nature! Ce charmant chalet, situé dans un cadre alpin et bordé d'une petite rivière, bénéficie d'une vue idyllique sur la Hochmatt et sommets alentours. A proximité du centre de Im Fang et à une dizaine de minutes de Charmey. Tout en charme, authenticité et caractère, cet objet bénéficie également d'une source privative. 

SITUATION
Sportplatzweg 2 - 1656 Im Fang - www.jaun.ch

ALTITUDE
env. 915 m

ANNEE CONSTRUCTION
1959

TERRAIN
839 m²
 
CUBE SIA
576 m³

SURFACE HABITABLE
env. 90 m²

DISTRIBUTION
Rez-de-chaussée :
- 1 salon ouvert et boisé avec poêle et accès sur balcon, sol parquet
- 1 chambre boisée en enfilade avec accès sur balcon, sol parquet
- 1 cuisine avec coin à manger, potager à bois et 2 plaques, sol carrelage
- 1 douche/WC/lavabo (chauffage au sol)

Etage :
- 1 coin salon mansardé avec cheminée, sol moquette
- 1 chambre à coucher boisée et mansardée, sol moquette
- 1 chambre à coucher boisée et mansardée, sol moquette

Annexes :
- 1 bûcher avec local technique (boiler et citerne à eau)
- 1 local de rangement avec tableau électrique
- 1 cave et 1 cave à vin

Propriété non raccordée
Propriété avec source privative

CHAUFFAGE
Electrique
Distribution par radiateurs
Boiler de 300 litres

PRIX DE VENTE
CHF 299'000.- en l'état

VALEUR ECAB
CHF 380'000.-

CEDULES HYPOTHECAIRES
A constituer

FISCALITE
Impôt ordinaire: 100 %
Contribution immobilière: 3 ‰

Calcul hypothécaire

Caractéristiques

Prix : CHF 299'000.-
Disponibilité : A convenir
Nombre de pièces : 5
Surface habitable [m2] : 90
Nombre de chambre : 3
Nombre de salle de bains : 1
Nombre de wc : 1
Année de rénovation : 1959
Volume [m3] : 576
Surface du terrain : 839
Chauffage installé : Radiateur
Type de chauffage installé : électrique
Catégorie de l'objet : Maison
Sous-catégorie de l'objet : Chalet
Style : Rustique
Sol : Parquet, moquette
Etat du bien : Bon

Contact

Agence : Bussard Immobilier
Téléphone : +41 26 919 80 50

Localisation

Adresse : Sportplatzweg 2
Localité : 1656 Im Fang
Région :
Pays : Suisse

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