Chalet au calme et dans la verdure

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Description

Ce chalet individuel de 4½ pièces, de construction soignée et bien entretenu, est situé dans le quartier du Champ des Moulins à Charmey. Il jouit d'une orientation et d'un ensoleillement privilégiés. Construit sur deux niveaux, ce chalet est composé d'une pièce de vie très agréable avec un spacieux séjour/coin à manger orné d'une belle cheminée. De plus, l'accueillante terrasse vous fera profiter de bons moments à l'air frais. Idéal comme résidence principale ou secondaire.

SITUATION
Champ des Moulins 25 - 1637 Charmey - www.val-de-charmey.ch


ALTITUDE
env. 900 m


ANNEE CONSTRUCTION
1984

TERRAIN
1'136 m²


DISTRIBUTION
Rez-de-chaussée supérieur :

- 1 hall d'entrée boisé, sol carrelage
- 1 salle de bains avec baignoire/WC/lavabo et plafond boisé, sol carrelage
- 1 réduit boisé, sol carrelage
- 2 chambres à coucher boisées et légèrement mansardées avec armoires murales et accès sur balcon, sol pergo 
- 1 chambre à coucher boisée et légèrement mansardée avec armoires murales, sol pergo
- 1 balcon

Rez-de-chaussée inférieur :
- 1 hall de distribution avec armoire sous escaliers, sol carrelage
- 1 salle de bains avec douche/WC/lavabo, sol carrelage
- 1 réduit avec boiler de 150 litres et arrivées d'eau, sol carrelage
- 1 grand séjour/salle à manger avec poutres apparentes, cheminée et accès sur terrasse, sol parquet
- 1 cuisine entièrement agencée et ouverte avec plan de travail stratifié, coin bar et accès sur extérieurs, sol carrelage 
- 1 pièce habitable (accès depuis extérieur) avec armoires, lave-linge et sèche-linge 


Annexes :
- 1 garage avec places de parc à l'avant
- 1 terrasse avec partie dallée 
- 1 jardin engazonné, arborisé et clôturé
- 1 cabanon de jardin

- Diverses places de parc extérieures

CHAUFFAGE
Electrique, distribution par radiateurs

Boiler de 150 litres

PRIX DE VENTE
CHF 1'050'000.- en l'état


CEDULES HYPOTHECAIRES
A constituer


VALEUR INCENDIE
CHF 448'000.-  habitation

CHF     3'999.-  cabanon jardin
CHF 451'999.-  TOTAL

CUBE SIA
539 m³  habitation

    7 m³  cabane jardin
546 m³  TOTAL

DIVERS
- Raccordé en unitaire

- Dernier contrôle/remise en état des installations électriques (OIBT) effectué en 2008

FISCALITE
Impôt communal ordinaire : 89.8 %

Contribution immobilière : 3 o/oo

Calcul hypothécaire

Caractéristiques

Prix : CHF 1'050'000.-
Disponibilité : A convenir
Nombre de pièces : 4.5
Nombre de chambre : 3
Nombre de salle de bains : 2
Nombre de wc : 2
Nbr de niveau : 2
Année de construction : 1984
Volume [m3] : 539
Surface du terrain : 1136 m2
Chauffage installé : Radiateur
Type de chauffage installé : électrique
Catégorie de l'objet : Maison
Sous-catégorie de l'objet : Chalet
Style : Classique
Sol : Parquet, carrelage
Etat du bien : Bon
Nombre de place de parc extérieure : 4

Contact

Agence : Bussard Immobilier
Téléphone : +41 26 919 80 50

Localisation

Adresse : Champ des Moulins 25
Localité : 1637 Charmey
Région : FR
Pays : Suisse

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