Charmant appartement de 2½ pièces avec vue sur les Préalpes

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Description

Bel appartement de 2½ pièces situé au 1er étage d'une PPE de 10 lots. Construit dans un quartier calme bénéficiant d'un cadre de verdure très agréable.

Cet immeuble se situe à quelques minutes du centre du Village, des télécabines et des bains de la Gruyère.

Amoureux de la nature, vous avez trouvé l'endroit rêvé pour vous ressourcer en toute quiétude et sérénité.

SITUATION

Riau de la Maula 24 - 1637 Charmey / www.val-de-charmey.ch

Copropriété "Les Airelles A"
Appartement no 4

ALTITUDE

env. 900 m

ANNEE CONSTRUCTION

1975

SURFACE HABITABLE

env. 40 m²

DISTRIBUTION

- 1 hall d'entrée avec armoires, sol carrelage
- 1 salon / coin à manger avec accès sur balcon, sol carrelage
- 1 petite cuisine agencée avec lave-vaisselle, sol carrelage
- 1 salle de bains avec baignoire/WC/lavabo
- 1 chambre à coucher, sol parquet
- 1 balcon

1 place de parc extérieure n° 3
1 cave
1 casier à skis
1 buanderie commune

CHAUFFAGE

A mazout
Distribution par radiateurs

PRIX DE VENTE

CHF 220'000.- en l'état, meublé et place de parc extérieure comprise

CHARGES PPE

CHF 256.-/mois

CEDULES HYPOTHECAIRES

A disposition

FOND DE RENOVATION

CHF 540.- à ce jour
Travaux importants de façades et changement des couvercles de la fosse septique en 2017.
Versement annuel par tous les copropriétaires au fond de rénovation: CHF 8'000.-

IMPOT COMMUNAL

Impôt ordinaire: 89.8 %
Contribution immobilière: 3 ‰

Règlement d'administration et d'utilisation de la PPE à disposition.

Calcul hypothécaire

Caractéristiques

Prix : CHF 220'000.-
Disponibilité : A convenir
Nombre de pièces : 2.5
Surface habitable [m2] : 40
Nombre de chambre : 1
Nombre de salle de bains : 1
Nombre de wc : 1
Nbr de niveau : 1
Année de construction : 1975
Chauffage installé : Radiateur
Type de chauffage installé : Mazout
Catégorie de l'objet : Appartement
Sous-catégorie de l'objet : Appartement
Sol : Parquet, carrelage
Etat du bien : Bon
Nombre de place de parc extérieure : 1

Contact

Agence : Bussard Immobilier
Téléphone : +41 26 919 80 50

Localisation

Adresse : Riau-de-la Maula 24
Localité : 1637 Charmey
Région : FR
Pays : Suisse

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