Charmant chalet individuel de 3½ pièces

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Description

Charmant chalet individuel de 3½ pièces situé dans un endroit en harmonie avec la nature et à proximité des pistes de ski de fond, de luge et des sentiers pédestres. Constamment rénové, ce chalet est en bon état d’entretien.

Cette propriété, implantée dans un petit quartier en campagne, permet de se ressourcer en pleine nature. Sa conception architecturale met d’ailleurs en valeur le cachet typique du vrai chalet de vacances qui bénéficie également d’une vue reposante sur la verdure et la vallée. À noter que cette propriété est basse de plafond (1.70m). Idéal comme résidence principale ou secondaire.

SITUATION
Klein-Mungstrasse 41 - 1656 Im Fang
Commune de Jaun - www.jaun.ch

ALTITUDE
env. 920 m

ANNEE CONSTRUCTION
1880

ANNEE RENOVATION
dès 1990

TERRAIN
149 m²

SURFACE HABITABLE
env. 65 m²

C
UBE SIA
359 m³

DISTRIBUTION
Rez-de-chaussée :
- 1 hall d'entrée avec armoires murales, sol carrelage
- 1 salle de bains avec douche/WC/lavabo et lave-linge, sol carrelage
- 1 cuisine équipée avec chauffage à bois (poêle), sol carrelage
- 1 séjour/coin à manger, sol pergo

Etage :
- 1 chambre à coucher avec armoires murales et trappe d'accès vers galetas, sol pergo
- 1 grande chambre à coucher avec armoires murales, sol moquette

Annexes :
- 1 cave, sol naturel
- 1 terrasse abritée avec loggia
- 1 terrasse dallée
- 1 cabanon/réduit
- 2 places de parc extérieures

CHAUFFAGE
Electrique
Distribution par radiateurs
Poêle à bois dans la cuisine

PRIX DE VENTE
CHF 395'000.-, en l'état et places de parc extérieures comprises

CEDULES HYPOTHECAIRES
CHF 230'000.- à disposition

VALEUR INCENDIE
CHF 310'000.-

DIVERS
Raccordé en séparatif

FISCALITE
Impôt communal ordinaire : 100 %
Contribution immobilière : 3 o/oo
 

Calcul hypothécaire

Caractéristiques

Prix : CHF 395'000.-
Disponibilité : A convenir
Nombre de pièces : 3.5
Surface habitable [m2] : 65
Nombre de chambre : 2
Nombre de salle de bains : 1
Nombre de wc : 1
Nbr de niveau : 2
Année de construction : 1880
Année de rénovation : 1990
Volume [m3] : 359
Surface du terrain : 149
Chauffage installé : Radiateur
Type de chauffage installé : électrique
Catégorie de l'objet : Maison
Sous-catégorie de l'objet : Chalet
Style : Classique
Sol : Carrelage, moquette
Etat du bien : Bon
Nombre de place de parc extérieure : 2

Contact

Agence : Bussard Immobilier
Téléphone : +41 26 919 80 50

Localisation

Adresse : Klein-Mungstrasse 41
Localité : 1656 Im Fang
Région : FR
Pays : Suisse

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