Grand appartement lumineux de 2½ pièces

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Description

Grand appartement de 2½ pièces situé au rez supérieur d'une PPE de 16 lots, facilement accessible (sans escaliers) depuis le parking. Construit selon une architecture privilégiant espace et luminosité, dans un quartier calme bénéficiant d'un cadre de verdure très agréable.
Jouissant d'une magnifique vue imprenable sur les Préalpes, le Moléson et le village, cet immeuble se situe à quelques minutes du centre du village et des bains de la Gruyère. Ce bien se destine également très bien à du rendement ou de la location de vacances. 

 

SITUATION

La Petite-Fin 92 - 1637 Charmey - www.val-de-charmey.ch
Copropriété "Les Hauts de Charmey" 

ALTITUDE

env. 950 m

ANNEE CONSTRUCTION

1976

ANNEE RENOVATION

2015 - Rénovation complète de l'immeuble (réfection totale de la toiture, isolation périphérique, peinture des façades et réfection des barrières de balcon)

SURFACE HABITABLE

env. 77 m²

DISTRIBUTION

- 1 hall d'entrée avec penderie, sol carrelage
- 1 WC/lavabo
- 1 séjour / coin à manger avec accès sur balcon avec store de séparation, sol moquette
- 1 cuisine agencée et ouverte, sol carrelage
- 1 grande chambre à coucher avec salle de bains privative baignoire/lavabo et accès sur balcon, sol moquette
- 1 grand balcon d'env. 16 m², couvert par un avant-toit et bénéficiant d'une vue panoramique sur les montagnes et alpages de la Gruyère

1 place de parc intérieure, avec accès direct par ascenseur
1 cave
1 rack à skis
1 buanderie commune
1 grand parking visiteurs extérieur en commun

CHAUFFAGE

A mazout
Distribution par radiateurs

 

PRIX DE VENTE

CHF 340'000.- en l'état, partiellement meublé (salle à manger + chambre à coucher)
CHF   25'000.- place de parc intérieure
CHF 365'000.- TOTAL

CHARGES PPE

CHF 280.-/mois

CEDULES HYPOTHECAIRES

A disposition

FOND DE RENOVATION

CHF 110'365.- au 31.12.2017

IMPOT COMMUNAL

Impôt ordinaire: 89.8 %
Contribution immobilière: 3 ‰

Règlement d'administration et d'utilisation de la PPE à disposition.

Calcul hypothécaire

Caractéristiques

Prix : CHF 340'000.-
Disponibilité : A convenir
Nombre de pièces : 2.5
Surface habitable [m2] : 77
Nombre de chambre : 1
Nombre de salle de bains : 1
Nombre de wc : 1
Etage : Rez supérieur
Nbr de niveau : 1
Nombre de sous-sol : 1
Année de construction : 1976
Année de rénovation : 2015
Chauffage installé : Radiateur
Type de chauffage installé : Mazout
Catégorie de l'objet : Appartement
Sous-catégorie de l'objet : Appartement
Sol : Carrelage, moquette
Etat du bien : Bon
Nombre de place de parc intérieure : 1

Contact

Agence : Bussard Immobilier
Téléphone : +41 26 919 80 50

Localisation

Adresse : La Petite-Fin 92
Localité : 1637 Charmey
Région :
Pays : Suisse

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