Lumineux appartement de 4½ pièces au centre du village

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Description

Lumineux appartement de 4½ pièces avec garage situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une PPE de 16 lots au centre du village, construit dans un quartier exceptionnel: vue étendue et imprenable, grande tranquillité, ensoleillement optimal et à proximité de toutes les commodités. Parking PPE à disposition. Amoureux de la nature, vous avez trouvé l'endroit rêvé pour vous ressourcer en toute quiétude et sérénité.
Idéal pour résidence principale ou secondaire.

SITUATION
Route du Plan 11 - 1637 Charmey - www.val-de-charmey.ch
Copropriété "Résidence du Lac" - Appartement lot B23 avec cave n° 10 pour 81 0/00
Garage lot 9 pour 5 0/00

ALTITUDE
env. 900 m

ANNEE CONSTRUCTION
1987

SURFACE HABITABLE
env. 100 m²

DISTRIBUTION
- 1 hall d'entrée avec armoires murales et interphone, sol carrelage
- 1 salon/coin à manger avec cheminée et accès sur balcon, sol carrelage
- 1 cuisine entièrement agencée avec plan de travail en granit, sol carrelage
- 3 chambres à coucher, sol moquette
- 1 salle de bains avec baignoire/lavabo, sol carrelage
- 1 WC/lavabo séparé, sol carrelage
- 1 balcon

1 armoire privative dans hall commun
1 cave n° 10
1 garage box n° 9
1 buanderie commune

CHAUFFAGE
A mazout, distribution par le sol

PRIX DE VENTE
CHF 450'000.- en l'état pour l'appartement
CHF   30'000.- pour le garage box
CHF 480'000.- TOTAL

CHARGES PPE
CHF 420.-/mois

CEDULES HYPOTHECAIRES
CHF 290'000.- à disposition

FONDS DE RENOVATION
CHF 135'723.- au 31.12.2019
Apport des copropriétaires: CHF 12'000.-/an (compris dans les charges PPE)

IMPOT COMMUNAL
Impôt ordinaire: 89.8 % / Contribution immobilière: 3 ‰

Règlement d'administration et d'utilisation de la PPE à disposition.

Calcul hypothécaire

Caractéristiques

Prix : CHF 450'000.-
Disponibilité : A convenir
Nombre de pièces : 4.5
Surface habitable [m2] : 100
Nombre de chambre : 3
Nombre de salle de bains : 1
Nombre de wc : 1
Etage : 1
Nbr de niveau : 1
Nombre de sous-sol : 1
Année de construction : 1987
Chauffage installé : Au sol
Type de chauffage installé : Mazout
Catégorie de l'objet : Appartement
Sous-catégorie de l'objet : Appartement
Style : Classique
Sol : Carrelage, moquette
Etat du bien : Bon

Contact

Agence : Bussard Immobilier
Téléphone : +41 26 919 80 50

Localisation

Adresse : Route du Plan 11
Localité : 1637 Charmey
Région : FR
Pays : Suisse

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