Magnifique propriété "coup de coeur" de deux appartements

bu168

Description

Propriété, de deux appartements, magnifiquement rénovée avec façades en tavillons située entre Bulle et Château-d'Oex. En plus de son énorme cachet, ce bien a été rénové avec des matériaux luxueux et hors du commun. Anciennes boiseries magnifiques. Belle vue sur la vallée de l'Intyamon et à proximité de différentes pistes de ski. Proximité du train et MOB (Montreux-Oberland bernois). Objet "coup de cœur".

SITUATION

Vers les Pichons 14 - 1669 Montbovon
Commune de Haut-Intyamon - www.haut-intyamon.ch

ALTITUDE

env. 880 m

ANNEE CONSTRUCTION

1800

ANNEE RENOVATION

dès 1993 - Appartement triplex
de 2004 à 2013 - Appartement principal, toiture, façades, extérieurs

TERRAIN

587 m²

CUBE SIA

1'843 m³ pour la maison familiale
     55 m³ pour le bûcher
1'898 m³ TOTAL

SURFACE HABITABLE

env. 330 m²

DISTRIBUTION

Rez-de-chaussée : Appartement principal
• 1 hall d'entrée avec vieilles boiseries
• 1 cuisine avec puits de lumière par la borne et salle à manger (boisée + paroi en pierres)
• 1 WC/lavabo avec buanderie
• 1 salon/coin TV (boisé + crépi)

Etage :
• 1 coin lecture/hall habitable
• 1 chambre à coucher boisée avec dressing
• 1 salle de bains avec douche/WC
• 1 salle de bains avec baignoire/2 lavabos
• 1 chambre à coucher boisée avec dressing attenant
• 1 coin bureau avec borne ouverte jusqu'au toit
• 1 salle de bains avec WC/lavabo/douche
• 1 salle de bains avec double lavabo/baignoire d'angle
• 1 grande chambre à coucher, sol moquette
• 1 grand galetas
• 1 hall de distribution
• 1 salon avec poêle en fonte
• 1 local technique avec chaudière à pellets, lave-linge et sèche-linge, évier et accès dans cave à pellets
(8 à 9 tonnes par an)

Etage : 2ème appartement (triplex)
• 1 entrée avec cagibis
• 1 salle de bains avec douche/WC/lavabo
• 1 cuisine agencée avec coin à manger
• 1 salon avec petit poêle, sol pergo
• 1 chambrette/réduit
• 1 mezzanine - chambre

1 cave
1 petite cave
1 bûcher extérieur (mauvais état)
2 terrasses

CHAUFFAGE

A pellets
Distribution par le sol, plinthes chauffantes et radiateurs

PRIX DE VENTE

CHF 1'200'000.- en l'état

HYPOTHEQUES

CHF 300'000.- à disposition

VALEUR INCENDIE

CHF 1'146'000.- pour la maison familiale
CHF        8'000.- pour le bûcher
CHF 1'154'000.- TOTAL

FISCALITE

Impôt communal ordinaire : 97 %
Contribution immobilière : 2.5 o/oo

Calcul hypothécaire

Caractéristiques

Prix : CHF 1'200'000.-
Disponibilité : A convenir
Nombre de pièces : 8
Surface habitable [m2] : 330
Nombre de chambre : 5
Nombre de salle de bains : 4
Nombre de wc : 4
Nbr de niveau : 3
Année de construction : 1800
Année de rénovation : 1993
Volume [m3] : 1898
Surface du terrain : 587
Chauffage installé : Mixte
Type de chauffage installé :
Catégorie de l'objet : Maison
Sous-catégorie de l'objet : Maison individuelle
Style : Rustique
Etat du bien : Très bon

Contact

Agence : Bussard Immobilier
Téléphone : +41 26 919 80 50

Localisation

Adresse : Vers les Pichons 14
Localité : 1669 Montbovon
Région :
Pays : Suisse

Contacter / demander le dossier

Top