Maison mitoyenne au cœur du village

Jolie maison mitoyenne de 4½ pièces, avec belle terrasse ensoleillée, située au centre du village d'Albeuve à proximité immédiate de la gare et à 15 min. du centre-ville de Bulle, de la jonction d'autoroute A12-Bulle et de Château-d'Oex. Belle vue sur la vallée de l'Intyamon. Possibilité d'acquérir le bien en résidence secondaire.

SITUATION
Rue de l'Arche 10 - 1669 Albeuve
Commune de Haut-Intyamon, secteur Albeuve
www.haut-intyamon.ch

ALTITUDE
env. 760 m

ANNEE CONSTRUCTION
1965

ANNEE RENOVATION
2012 - Chaudière à bois
2015 - Fenêtres triple-vitrage PVC
2017 - Peinture des façades
2017 - Peinture des volets
2017 - Balustrade et portails de la terrasse
2017 - Tableau électrique et fibre optique

TERRAIN
133 m²

CUBE SIA
480 m³

SURFACE HABITABLE
env. 100 m²

DISTRIBUTION
Rez-de-chaussée :
- 1 hall d'entrée et de distribution, sol lino
- 1 séjour boisé, sol parquet
- 1 cuisine agencée avec chauffage à bois, sol lino
- 1 salle de bains avec baignoire/WC/lavabo, lave-linge et boiler

Etage :
- 1 hall de distribution, sol lino
- 1 chambre/bibliothèque boisée, avec armoire, sol lino
- 1 chambrette/bureau boisé(e), sol lino
- 2 chambres à coucher boisées dont une avec réduit, sol lino

Combles : 
- 1 mezzanine avec deux galetas dans sous-pente dont un avec ballon d'eau chaude, sol lino
- 1 chambre à coucher mansardée et boisée avec velux, sol lino
 

Sous-sol : 
- 1 cave (servitude en droit)

Annexes :
- 1 terrasse dallée
- 1 garage box (servitude en droit)
- 1 place extérieure

CHAUFFAGE
A bois, distribution par radiateurs (petite chaudière, peu d'entretien et facile d'utilisation) - Système lié aux radiateurs
Possibilité de chauffer au mazout (installation déjà effectuée dans la maison)
Boiler de 250 litres

PRIX DE VENTE
CHF 400'000.- en l'état

CEDULES HYPOTHECAIRES
A disposition

VALEUR INCENDIE
CHF 397'000.-

FISCALITE
Impôt communal ordinaire : 97 %
Contribution immobilière : 2.5 o/oo

Calcul hypothécaire