Maison mitoyenne au cœur du village

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Description

Jolie maison mitoyenne de 4½ pièces, avec belle terrasse ensoleillée, située au centre du village d'Albeuve à proximité immédiate de la gare et à 15 min. du centre-ville de Bulle, de la jonction d'autoroute A12-Bulle et de Château-d'Oex. Belle vue sur la vallée de l'Intyamon. Possibilité d'acquérir le bien en résidence secondaire.

SITUATION
Rue de l'Arche 10 - 1669 Albeuve
Commune de Haut-Intyamon, secteur Albeuve
www.haut-intyamon.ch


ALTITUDE
env. 760 m

ANNEE CONSTRUCTION
1965

ANNEE RENOVATION
2012 - Chaudière à bois
2015 - Fenêtres triple-vitrage PVC
2017 - Peinture des façades
2017 - Peinture des volets
2017 - Balustrade et portails de la terrasse
2017 - Tableau électrique et fibre optique

TERRAIN
133 m²

CUBE SIA
480 m³

SURFACE HABITABLE
env. 100 m²

DISTRIBUTION
Rez-de-chaussée :
- 1 hall d'entrée et de distribution, sol lino
- 1 séjour boisé, sol parquet
- 1 cuisine agencée avec chauffage à bois, sol lino
- 1 salle de bains avec baignoire/WC/lavabo, lave-linge et boiler

Etage :
- 1 hall de distribution, sol lino
- 1 chambre/bibliothèque boisée, avec armoire, sol lino
- 1 chambrette/bureau boisé(e), sol lino
- 2 chambres à coucher boisées dont une avec réduit, sol lino

Combles : 
- 1 mezzanine avec deux galetas dans sous-pente dont un avec ballon d'eau chaude, sol lino
- 1 chambre à coucher mansardée et boisée avec velux, sol lino
 

Sous-sol : 
- 1 cave (servitude en droit)

Annexes :
- 1 terrasse dallée
- 1 garage box (servitude en droit)
- 1 place extérieure


CHAUFFAGE
A bois, distribution par radiateurs (petite chaudière, peu d'entretien et facile d'utilisation) - Système lié aux radiateurs
Possibilité de chauffer au mazout (installation déjà effectuée dans la maison)
Boiler de 250 litres

PRIX DE VENTE
CHF 400'000.- en l'état

CEDULES HYPOTHECAIRES
A disposition

VALEUR INCENDIE
CHF 397'000.-

FISCALITE
Impôt communal ordinaire : 97 %
Contribution immobilière : 2.5 o/oo

Calcul hypothécaire

Caractéristiques

Prix : CHF 400'000.-
Disponibilité : A convenir
Nombre de pièces : 4.5
Surface habitable [m2] : 100
Nombre de chambre : 5
Nombre de salle de bains : 1
Nombre de wc : 1
Nbr de niveau : 3
Nombre de sous-sol : 1
Année de construction : 1965
Année de rénovation : 2012
Volume [m3] : 480
Surface du terrain : 133
Chauffage installé : Radiateur
Type de chauffage installé : Autre (voir description)
Catégorie de l'objet : Maison
Sous-catégorie de l'objet : Maison mitoyenne
Etat du bien : Bon
Nombre de place de parc extérieure : 1

Contact

Agence : Bussard Immobilier
Téléphone : +41 26 919 80 50

Localisation

Adresse : Rue de l'Arche 10
Localité : 1669 Albeuve
Région : FR
Pays : Suisse

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