Maison mitoyenne avec cachet au cœur de l’Intyamon

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Description

Charmante propriété villageoise sise au cœur de la Vallée de l’Intyamon et à proximité immédiate du MOB (Montreux-Oberland bernois). Répartie sur deux niveaux, cette propriété mitoyenne saura séduire tout amateur d'anciennes demeures, avec magnifiques boiseries d'époque. Cet objet offre un réel potentiel, et vous captivera grâce à son authenticité, son charme et son cachet. Idéal comme résidence principale ou secondaire.

SITUATION
Chemin du Vieux-Chalet 15 - 1669 Montbovon

Commune de Haut-Intyamon - www.haut-intyamon.ch

ALTITUDE
env. 800 m


ANNEE CONSTRUCTION
1822


ANNEE RENOVATION
1996 - Rénovation des fenêtres (double-vitrage)


TERRAIN
Art. RF n° 1011-A : pré/jardin de 47 m²

Art. RF n° 1012-A : habitation et place de 96 m²
Pour un surface parcellaire totale de 143 m²

CUBE SIA
640 m³


SURFACE HABITABLE
env. 105 m²


DISTRIBUTION
Rez-de-chaussée :

- 1 hall d'entrée/de distribution
- 1 salon/séjour avec boiseries fribourgeoises et fourneau à pellets
- 1 cuisine simplement équipée avec potager électrique et fourneau à pellets
- 1 salle de bains avec douche/WC/lavabo, radiateur électrique direct

Etage :
- 1 coin bureau avec accès direct sur balcon
- 1 hall de distribution avec armoires murales
- 1 chambre à coucher boisée avec poêle à bois
- 1 dressing boisé (en enfilade)

Combles :
- 1 galetas avec borne

Sous-sol:
-  2 caves voûtées (dont une avec accès extérieurs)

CHAUFFAGE
A pellets

Radiateur électrique direct dans la salle de bains
Chauffe-eau de 200 litres

PRIX DE VENTE
CHF 299'000.- en l'état


VALEUR ECAB
CHF 294'000.-


CEDULES HYPOTHECAIRES
CHF 100'000.- à disposition


DIVERS
Propriété raccordée aux EC/EU

Propriété raccordée à la fibre optique

FISCALITE
Impôt ordinaire: 97 %

Contribution immobilière: 2.5 ‰

Calcul hypothécaire

Caractéristiques

Prix : CHF 299'000.-
Disponibilité : A convenir
Nombre de pièces : 3.5
Surface habitable : 105 m2
Nombre de chambre : 1
Nombre de salle de bains : 1
Nombre de wc : 1
Nbr de niveau : 2
Nombre de sous-sol : 1
Année de construction : 1822
Année de rénovation : 1996
Volume [m3] : 640
Surface du terrain : 143 m2
Chauffage installé : Autre (voir description)
Type de chauffage installé : à pellets
Catégorie de l'objet : Maison
Sous-catégorie de l'objet : Maison mitoyenne
Style : Rustique
Sol : Parquet, moquette
Etat du bien : Bon, à rafraîchir

Contact

Agence : Bussard Immobilier
Téléphone : +41 26 919 80 50

Localisation

Adresse : chemin du Vieux Chalet 15
Localité : 1669 Montbovon
Région : FR
Pays : Suisse

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