Maison pittoresque au cœur du village

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Description

Cette demeure ancienne et historique (date probable de construction : 18ème siècle) est un véritable trésor caché au cœur de Riaz, et attend votre touche personnelle pour retrouver sa splendeur d'antan. Cette propriété unique offre un cachet architectural exceptionnel, et un potentiel incroyable pour les amoureux de la rénovation et des projets de réaménagement. Vous serez tout de suite charmés par les caractéristiques rustiques et authentiques de ce bien, notamment grâce aux parois boisées et et aux murs en pierres naturelles, aux sols plancher bois et au fourneau à molasse. De plus, le jardin situé en contre-bas, et aux abords immédiats de la rivière de La Sionge, apporte une touche enchanteresse à ce lieu hors du temps. Cette bâtisse est un occasion rare de posséder une propriété de charme, tout en conservant le caractère historique (immeuble recensé en valeur B et protégé en catégorie 2). Ne manquez pas l'opportunité qu'offre ce bien absolument unique, et contactez-nous pour une visite !

SITUATION
Rue Netton-Bosson 2 - 1632 Riaz

ALTITUDE
725 m

ANNEE CONSTRUCTION
1781

TERRAIN
722 m² en zone de centre (ZV)

CUBE ECAB
394 m³

DISTRIBUTION
Rez-de-chaussée inférieur :
- 1 grande cave, avec accès au jardin et au rez supérieur
- 1 réduit, avec entrée séparée

Rez-de-chaussée supérieur :
- 1 hall de distribution

- 1 cuisine non agencée
- 1 séjour/salle à manger, avec fourneau à molasse
- 1 chambre
- 1 WC

1er étage :
- 1 cuisine non agencée
- 1 séjour/salle à manger
- 1 chambre

Combles :
- 1 galetas/combles sous toiture

Extérieurs :
- 1 jardin engazonné avec accès au ruisseau de la Sionge
- plusieurs places de parc extérieures

CHAUFFAGE/INSTALLATIONS
Fourneau à molasse

Chauffe-eau de 100 litres

PRIX DE VENTE
CHF 420'000.- en l'état (meublée et non-vidée)

CEDULES HYPOTHECAIRES
A constituer


Calcul hypothécaire

Caractéristiques

Prix : CHF 420'000.-
Disponibilité : A convenir
Nombre de pièces : 5.5
Nombre de chambre : 4
Nombre de wc : 1
Nbr de niveau : 3
Nombre de sous-sol : 1
Année de construction : 1781
Surface du terrain : 722 m2
Catégorie de l'objet : Maison
Sous-catégorie de l'objet : Maison individuelle
Style : Rustique
Etat du bien : à rafraîchir, à rénover

Contact

Agence : Bussard Immobilier
Téléphone : +41 26 919 80 50

Localisation

Adresse : Rue Netton-Bosson 2
Localité : 1632 Riaz
Région : FR
Pays : Suisse

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