Moderne appartement de 4½ pièces au 1er étage

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Description

Superbe appartement de 4.5 pièces situé au 1er étage d'une PPE de 6 lots. Construit avec des matériaux de qualité, cet appartement est situé dans un quartier résidentiel calme à proximité des commodités du village. Ce bien bénéficie d'une atmosphère agréable et lumineuse ainsi que d'un grand et large balcon/terrasse d'angle. A 15 min. du centre-ville de Fribourg et à 20 min. de Bulle.

SITUATION
Pré de l'Arche 2 - 1732 Arconciel - www.arconciel.ch
Résidence "Pré de l'Arche B" - Appartement n° 4 pour 167/1000

ALTITUDE
env. 730 m

ANNEE CONSTRUCTION
2006

SURFACES HABITABLES
120 m² pour l'appartement et 33 m² pour le balcon/terrasse

DISTRIBUTION
- 1 hall d'entrée avec armoires murales, sol carrelage
-  1 WC/lavabo visiteur avec colonne de lavage
- 1 cuisine entièrement agencée et ouverte avec plan de travail en granit et accès sur balcon, sol carrelage
- 1 grand séjour/salle à manger avec accès sur balcon, sol carrelage
- 1 hall de distribution, sol carrelage
- 2 chambres à coucher dont une avec accès sur balcon, sol parquet
- 1 chambre à coucher parentale avec dressing et salle de bains privative douche/WC/double lavabo, sol parquet
- 1 salle de bains avec baignoire/WC/double lavabo

1 cave / 1 place de parc extérieure n° 3 / 1 place de parc intérieure n° 2

CHAUFFAGE
A mazout - distribution par le sol

PRIX DE VENTE
CHF 665'000.- en l'état pour l'appartement
CHF   25'000.- pour la place extérieure et la place intérieure
CHF 690'000.-

CHARGES PPE
CHF 489.-/mois

FONDS DE RENOVATION
CHF 75'000.- au 31.12.2019 // Attribution annuelle : CHF 8'000.-

CEDULES HYPOTHECAIRES
A disposition

IMPOT COMMUNAL
Impôt ordinaire: 85 %
Contribution immobilière: 2 ‰

Règlement d'administration et d'utilisation de la PPE à disposition.

Calcul hypothécaire

Caractéristiques

Prix : CHF 665'000.-
Disponibilité : A convenir
Nombre de pièces : 4.5
Surface habitable [m2] : 120
Nombre de chambre : 3
Nombre de salle de bains : 2
Nombre de wc : 3
Etage : 1
Nbr de niveau : 1
Nombre de sous-sol : 1
Année de construction : 2006
Chauffage installé : Au sol
Type de chauffage installé : Mazout
Catégorie de l'objet : Appartement
Sous-catégorie de l'objet : Appartement
Style : Moderne
Sol : Parquet, carrelage
Etat du bien : Très bon
Nombre de place de parc intérieure : 1
Nombre de place de parc extérieure : 1

Contact

Agence : Bussard Immobilier
Téléphone : +41 26 919 80 50

Localisation

Adresse : Pré-de-l'Arche 2
Localité : 1732 Arconciel
Région : FR
Pays : Suisse

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