Promotion "Résidence Les Bois" - Appartements de 4½ pièces
Description
Promotion de standing au cœur de la Tour-de-Trême disposant de 8 spacieux appartements au total, dont 4x 3½ pièces et 4x 4½ pièces valorisant espace et luminosité. Cette promotion sera érigée sur une parcelle avec une micro-situation exceptionnelle: proche du centre-ville, du Mobul, de la forêt, des écoles, à 5 min. de la jonction d'autoroute A12-Bulle et à proximité de toutes les commodités. Endroit calme, en bordure de la Trême, ensoleillé et avec une belle vue sur les Préalpes. Cette résidence sera énergétiquement performante, certifiée CECB A-A et bénéficiera de façades ventilées métalliques avec un revêtement en tôles d'aluminium profilées perforées. Toiture plate végétalisée avec panneaux solaires. Raccordement au chauffage à distance (CAD). Fenêtres triples vitrage avec encadrements bois-métal. Un petit jardin potager est prévu pour chaque lot ainsi qu'une place de jeux commune pour les enfants. Loggias spacieuses et finitions de qualité supérieure au gré du preneur, réalisées par des entreprises locales.
SITUATION
Chemin de la Scie 13 - 1635 La Tour-de-Trême
PPE Résidence Les Bois - 8 lots avec parking couvert
ANNEE CONSTRUCTION
2023-2024
SURFACE NETTE HABITABLE
116 m² / appartement
19 m² / loggia
135 m² TOTAL
Pour l'appartement du rez-de-chaussée :
Terrasse engazonnée privative de 93 m².
DISTRIBUTION
- 1 hall d'entrée avec armoires murales
- 1 salle de bains avec baignoire/WC/lavabo et colonne de lavage
- 2 chambres à coucher
- 1 chambre à coucher parentale avec salle de bains privative
- 1 séjour ouvert avec accès sur loggia
- 1 cuisine ouverte sur coin à manger et accès sur loggia et séjour
- 1 loggia
1 place de parc couverte
1 cave
1 jardin potager
En commun :
Local à vélos dans parking couvert
Local poussette
1 place de parc couverte "visiteurs"
Aire de jeux commune
CHAUFFAGE
Chauffage à distance (CAD) - Distribution par le sol
PRIX DE VENTE
Appartement n° 01 au rez-de-chaussée : CHF 835'000.-
Appartement n° 03 au 1er étage : RESERVE
Appartement n° 05 au 2ème étage : RESERVE
Appartement n° 07 au 3ème étage : RESERVE
CHF 35'000.-/place de parc couverte en sus
BUDGETS CUISINES
CHF 22'580.80 TTC
BUDGETS APPAREILS SANITAIRES
CHF 13'197.50 TTC
CHARGES PPE
Budget estimatif : CHF 500.-/mois, y compris attribution au fond de rénovation
ECHELONNEMENT DE PAIEMENT
CHF 20'000.- à la signature du contrat de réservation
20% du prix de vente à la signature du contrat de vente auprès du notaire (acompte de réservation déduit)
80% du prix de vente 10 jours avant la remise des clés
DOCUMENTS A DISPOSITION
- Règlement d'administration et d'utilisation de la PPE (RAU)
- Descriptif technique de construction
- Plans
- Plans des cuisines
- Plans des sanitaires
- Plans d'électricité
Caractéristiques
Prix : | CHF 835'000.- |
Disponibilité : | 01.05.2024 |
Nombre de pièces : | 4.5 |
Surface habitable : | 116 m2 |
Nombre de chambre : | 3 |
Nombre de salle de bains : | 2 |
Nombre de wc : | 2 |
Etage : | Rez-de-chaussée |
Nbr de niveau : | 1 |
Nombre de sous-sol : | 1 |
Année de construction : | 2023 |
Surface du jardin : | 93 m2 |
Chauffage installé : | Au sol |
Type de chauffage installé : | à distance à bois |
Catégorie de l'objet : | Appartement |
Sous-catégorie de l'objet : | Appartement |
Style : | Moderne |
Sol : | à choix |
Etat du bien : | Neuf |
Nombre de place de parc intérieure : | 1 |
Prix / place de parc intérieure : | CHF 35'000.- (prix non-inclus) |
Contact
Agence : | Bussard Immobilier |
Téléphone : | +41 26 919 80 50 |
Localisation
Adresse : | Chemin de la Scie 13 |
Localité : | 1635 La Tour-de-Trême |
Région : | FR |
Pays : | Suisse |