Ravissant chalet de 3½ pièces avec garage

bu175

Description

Vous êtes à la recherche d'un bien avec jardin arborisé, d'air frais, de calme et d'une vue sur les Préalpes gruériennes?

Alors laissez vous charmer par ce ravissant chalet de 3½ pièces en madrier, avec possibilité d'agrandissement, bien entretenu intérieurement et extérieurement. Situé dans un quartier résidentiel calme à proximité du centre du village, il bénéficie également d'une belle vue et d'une proximité aux bains thermaux, complexe sportif et remontées mécaniques.

SITUATION
Champ des Moulins 32
1637 Charmey
www.val-de-charmey.ch

ALTITUDE
env. 900 m

ANNEE CONSTRUCTION
1982

ANNEE RENOVATION
2012 - Rénovation de la cuisine
2012 - Rénovation des WC au rez-supérieur
2012 - Rénovation de tous les radiateurs électriques
2014 - Rénovation du chauffe-eau
2018 - Double vitrage au rez-supérieur
2018 - Peinture de la terrasse
2018 - Porte automatique du garage

TERRAIN
744 m²

CUBE SIA
437 m³

SURFACE HABITABLE
env. 90 m²

DISTRIBUTION

Rez inférieur:
• 2 chambres à coucher boisées avec armoires, sol moquette
• 1 salle de bains avec baignoire/douche/WC/lavabo
• 1 buanderie/dressing avec boiler de 200 litres, sol parquet
• 1 garage avec porte automatique

Rez supérieur :
• 1 salon / coin à manger avec cheminée accès sur balcon tournant, sol parquet
• 1 cuisine ouverte et équipée avec accès sur terrasse, sol carrelage
• 1 WC/lavabo visiteurs avec rangement

Etage :
• 1 réduit

Extérieurs :
1 cabanon de jardin
Plusieurs places de parc extérieures
Terrasse avec store toile

CHAUFFAGE
Electrique
Distribution par radiateurs
Double tarif jour/nuit

PRIX DE VENTE
CHF 599'000.- en l'état / partiellement meublé

CEDULES HYPOTHECAIRES
A disposition

VALEUR INCENDIE
CHF 329'000.-

FISCALITE
Impôt communal ordinaire : 89.8 %
Contribution immobilière : 3 o/oo

Calcul hypothécaire

Caractéristiques

Prix : CHF 599'000.-
Disponibilité : A convenir
Nombre de pièces : 3.5
Surface habitable [m2] : 90
Nombre de chambre : 2
Nombre de salle de bains : 1
Nombre de wc : 2
Nbr de niveau : 2
Année de construction : 1982
Année de rénovation : 2012
Volume [m3] : 437
Surface du terrain : 744
Chauffage installé : Radiateur
Type de chauffage installé : électrique
Catégorie de l'objet : Maison
Sous-catégorie de l'objet : Chalet
Sol : Parquet, carrelage, moquette
Etat du bien : Très bon

Contact

Agence : Bussard Immobilier
Téléphone : +41 26 919 80 50

Localisation

Adresse : Champ des Moulins 32
Localité : 1637 Charmey
Région :
Pays : Suisse

Contacter / demander le dossier

Top