Spacieux appartement de 3½ pièces de 140 m²

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Description

Magnifique appartement de 3½ pièces de standing avec 140 m² habitables situé au 1er étage et faisant partie d’une PPE de 28 lots, dans le cadre de la transformation d’une ancienne Tuilerie. La rénovation a été placée sous le signe de l'environnement (chauffage à pellet + normes Minergie + panneaux solaires thermiques pour eau chaude) et la volonté architecturale a été de conserver et de mettre l'accent sur le côté industriel du bâtiment, ce qui lui donne tout son charme avec ses façades en briques apparentes. Ce bien jouit d'une belle vue sur le Moléson, les Préalpes fribourgeoises ainsi que le Lac de la Gruyère. Situé au coeur de la Gruyère à 5 minutes de la jonction d'autouroute A12, 10 min. de Bulle et 20 min. de Fribourg.

SITUATION

Chemin de Champ Raboud 15
1647 Corbières

Appartement pour 30 ‰ au 1er étage

ALTITUDE

716 m

ANNEE RENOVATION

2014

SURFACE HABITABLE

env. 140 m²

DISTRIBUTION

- 1 grand salon/salle à manger avec accès sur balcon et terrasse, sol carrelage
- 1 cuisine ouverte et entièrement agencée avec plan de travail en granit, sol carrelage
- 1 WC/lavabo
- 1 local buanderie avec colonne de lavage
- 1 hall de distribution, sol carrelage
- 2 chambres à coucher dont 1 avec salle de bain privative douche italienne/WC/lavabo, sol parquet
- 1 bureau, sol parquet
- 1 salle de bains avec baignoire/double lavabo/WC

1 terrasse/balcon avec accès sur petit jardin
1 cave n° 2b
1 place de parc intérieure n° 23
1 place de parc extérieure n° 9

CHAUFFAGE

Chauffage à distance à bois
Distribution par le sol
Isolation normes Minergie
Panneaux solaires thermiques pour eau chaude

 

PRIX DE VENTE

CHF 650'000.- en l'état pour l'appartement
CHF   25'000.- pour la place intérieure
CHF   10'000.- pour la place extérieure
CHF 685'000.- TOTAL

CHARGES PPE

CHF 247.-/mois

CEDULES HYPOTHECAIRES

A disposition

IMPOT COMMUNAL

Impôt ordinaire: 73.5 %
Contribution immobilière: 1.5 ‰

FOND DE RENOVATION

CHF 52'532 au 31.12.2018
CHF 15'000.- d'attribution en 2018

Règlement d'administration et d'utilisation de la PPE à disposition.

 

Calcul hypothécaire

Caractéristiques

Prix : CHF 650'000.-
Disponibilité : A convenir
Nombre de pièces : 3.5
Surface habitable [m2] : 140
Nombre de chambre : 2
Nombre de salle de bains : 2
Nombre de wc : 2
Nbr de niveau : 1
Année de rénovation : 2014
Chauffage installé : Au sol
Type de chauffage installé :
Catégorie de l'objet : Appartement
Sous-catégorie de l'objet : Appartement
Style : Moderne
Sol : Parquet, carrelage
Etat du bien : Très bon
Nombre de place de parc intérieure : 1
Nombre de place de parc extérieure : 1

Contact

Agence : Bussard Immobilier
Téléphone : +41 26 919 80 50

Localisation

Adresse : Chemin de Champ-Raboud 27
Localité : 1647 Corbières
Région :
Pays : Suisse

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