Spacieux appartement de 3½ pièces duplex

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Description

Spacieux appartement de 3½ pièces duplex entièrement rénové, situé au 2ème étage d'une PPE de 16 lots. Construit selon une architecture privilégiant espace et luminosité, dans un quartier calme bénéficiant d'un cadre de verdure très agréable. Jouissant d'une vue imprenable sur les Préalpes et le Moléson, cet immeuble se situe à quelques minutes du centre du Village et des bains de la Gruyère.

SITUATION

La Petite-Fin 92 - 1637 Charmey - www.val-de-charmey.ch
Copropriété "Les Hauts de Charmey"
Place de parc intérieure n° N

ALTITUDE

env. 950 m

ANNEE CONSTRUCTION

1976

ANNEE RENOVATION

2015 - Rénovation complète de l'immeuble (réfection totale de la toiture, isolation périphérique, peinture des façades et réfection des barrières de balcon)

SURFACE HABITABLE

env. 72 m²

DISTRIBUTION

- 1 hall d'entrée avec penderie, sol parquet
- 1 séjour / coin à manger avec poêle et accès sur balcon, sol parquet
- 1 cuisine agencée et ouverte, sol parquet
- 1 salle de bains avec douche/WC/lavabo

Etage :
- 1 escalier menant à une mezzanine, sol parquet
- 1 chambre à coucher, sol parquet
- 1 WC/lavabo

1 cave
1 rack à skis
1 buanderie commune

CHAUFFAGE

A mazout
Distribution par radiateurs

PRIX DE VENTE

CHF 355'000.- en l'état, place de parc intérieure n° N comprise

CHARGES PPE

CHF 240.-/mois

CEDULES HYPOTHECAIRES

A disposition

FOND DE RENOVATION

CHF 110'365.- au 31.12.2017

IMPOT COMMUNAL

Impôt ordinaire: 89.8 %
Contribution immobilière: 3 ‰

Règlement d'administration et d'utilisation de la PPE à disposition.

Calcul hypothécaire

Caractéristiques

Prix : CHF 355'000.-
Disponibilité : A convenir
Nombre de pièces : 3.5
Surface habitable [m2] : 72
Nombre de chambre : 1
Nombre de salle de bains : 1
Nombre de wc : 2
Etage : 1
Nbr de niveau : 2
Nombre de sous-sol : 1
Année de construction : 1976
Année de rénovation : 2015
Chauffage installé : Radiateur
Type de chauffage installé : Mazout
Catégorie de l'objet : Appartement
Sous-catégorie de l'objet : Appartement
Style : Moderne
Sol : Parquet
Etat du bien : Très bon
Nombre de place de parc intérieure : 1

Contact

Agence : Bussard Immobilier
Téléphone : +41 26 919 80 50

Localisation

Adresse : La Petite Fin 92
Localité : 1637 Charmey
Région : FR
Pays : Suisse

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