Villa d'exception avec vue sur les Vanils

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Description

Objet rare et de standing ! Cette propriété de caractère - située dans un quartier privilégié, calme et verdoyant - offre un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur la chaîne des Vanils et le Château de Gruyères. Vous bénéficierez des avantages d’un endroit paisible et idyllique, tout en étant à quelques minutes seulement du centre-ville de Bulle. Grâce à ses larges baies vitrées, son design contemporain et ses généreux volumes, cette villa possède tous les atouts pour un cadre de vie inégalé. Par ailleurs, grâce à ses ouvertures réfléchies et à sa micro-situation, les paysages dégagées se dessinent à l'horizon et les lumières inondent ce bien d'exception, qui saura vous séduire à première vue. De nombreuses places de parc extérieures, un garage double, ainsi qu'un jacuzzi et une pergola bioclimatique complètent ce bien qui est un véritable bijou !

SITUATION
Chemin de Gentianes 22 - 1663 Pringy


ALTITUDE
825 m


ANNEE CONSTRUCTION
2012


TERRAIN
1'015 m²


CUBE ECAB
1'016 m³


SURFACE HABITABLE
158 m²


SURFACE UTILE
190 m²


DISTRIBUTION
Rez-de-chaussée :

- 1 cuisine ouverte, avec ilot central et cellier
- 1 salle à manger cathédrale (double hauteur)
- 1 salon/séjour, avec poêle à bois
- 1 WC visiteurs (WC/lavabo)
- 1 bureau/chambre

Etage :
- 1 hall de distribution/galerie
- 2 chambres avec mezzanines
- 1 salle de bains (douche/WC/lavabo)
- 1 chambre parentale avec salle de bains privative

CHAUFFAGE
PAC air-eau - distribution par le sol


PRIX DE VENTE
CHF 1'570'000.- en l'état (garage double compris)

Calcul hypothécaire

Caractéristiques

Prix : CHF 1'570'000.-
Disponibilité : A convenir
Nombre de pièces : 5.5
Surface habitable : 158 m2
Nombre de chambre : 3
Nombre de salle de bains : 2
Nombre de wc : 3
Nbr de niveau : 2
Année de construction : 2012
Volume [m3] : 1016
Surface du terrain : 1015 m2
Chauffage installé : Au sol
Type de chauffage installé : Pompe à chaleur
Catégorie de l'objet : Maison
Sous-catégorie de l'objet : Villa
Style : Moderne
Etat du bien : Très bon
Nombre de place de parc extérieure : 5

Contact

Agence : Bussard Immobilier
Téléphone : +41 26 919 80 50

Localisation

Adresse : Chemin des Gentianes 22
Localité : 1663 Pringy
Région : FR
Pays : Suisse

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