4.5 Pièces
115 m2
1630 Bulle
CHF 770'000.-
Cet appartement attique de 4½ pièces est situé dans un agréable quartier résidentiel, à deux pas de la forêt de Bouleyres ainsi qu'à 150 mètres d'un arrêt de bus (Mobul), et à 5 minutes du centre-ville bullois. Bénéficiant d'une éclatante luminosité, cet appartement a été entretenu avec soin et conçu avec des matériaux de bonne facture. Grâce à sa magnifique et spacieuse terrasse orientée plein Sud - avec coup d'œil sur la Dent de Broc, la chaîne des Vanils, le Moléson et la Chia - vous profiterez des extérieurs avec bonheur !
SITUATION
Chemin du Javro 25 - 1630 Bulle - www.bulle.ch
PPE "Chemin du Motélon III" - PPE de 22 lots - Article RF n° 6960-2 : 450 0/00
ALTITUDE
770 m
ANNEE CONSTRUCTION
2010
SURFACE HABITABLE
115 m² pour l'appartement
45.5 m² pour la terrasse
DISTRIBUTION
- 1 hall d'entrée avec accès par escaliers, sol carrelage
- 1 vestibule/coin bureau avec armoires murales, sol carrelage
- 1 séjour avec bibliothèque et accès terrasse, sol carrelage
- 1 cuisine ouverte sur coin à manger, plan de travail en granit et accès terrasse, sol carrelage
- 3 chambres à coucher, sol parquet
- 1 salle de bains avec douche/WC/lavabo, sol carrelage
- 1 salle de bains avec baignoire/WC/lavabo, sol carrelage
- 1 buanderie avec lavabo, sol carrelage
- 1 grande terrasse
1 cave
1 place de parc extérieure C2
1 place de parc couverte C2
CHAUFFAGE
Pompe à chaleur (PAC)
Distribution par le sol
PRIX DE VENTE
CHF 770'000.- en l'état pour l'appartement, avec cave
CHF 30'000.- pour la place de parc couverte
CHF 15'000.- pour la place de parc extérieure
CHF 815'000.- TOTAL
CHARGES PPE
env. CHF 360.-/mois, y compris attribution au fonds de rénovation
CEDULES HYPOTHECAIRES
A constituer
FONDS DE RENOVATION
CHF 27'630.- au 31.12.2021
IMPOT COMMUNAL
Impôt ordinaire: 74.3 %
Contribution immobilière: 2 ‰
DIVERS
- Thermostat dans chaque pièce
- Stores motorisés au séjour et à la cuisine
- Contrôle OIBT (installations électriques à basse tension) : effectué en 2020
- CECB : efficacité énergétique globale : classe B
- Règlement d'administration et d'utilisation (RAU) de la PPE à disposition
Siège de Bulle
Grand-Rue 19
1630 Bulle
+41 (0) 26 919 80 50
office@bussard.ch
Succursale de Charmey
Rue du Centre 32
1637 Charmey
+41 (0) 26 927 19 60
office@bussard.ch