Description

Permis de construire octroyé, n'attendez plus !
Découvrez ce superbe projet de chalet neuf (vente sur plan) situé sur une parcelle généreuse de 1'105 m² dans la pittoresque commune de Jaun. Conçu avec une surface habitable de 158 m² répartie sur trois niveaux, ce chalet offre des espaces de vie spacieux et fonctionnels dans un cadre naturel exceptionnel. Au rez inférieur, vous trouverez le garage avec son accès direct à l'habitation, ce qui représente un atout appréciable. Au rez supérieur, le vaste et lumineux salon (env. 31 m²) - qui complète la salle à manger et la cuisine (avec economat !) - saura vous séduire par ses grands espaces vitrés et sa vue dégagée sur la vallée. Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse grandiose (env. 125 m²) face au village de Jaun et les sommets environnants. Finalement, le rez supérieur est composé d'une salle de bains et de trois chambres (dont une avec dressing et salle de douche privative). Des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur air-eau (distribution par le sol) réduiront l'empreinte écologique de cette habitation au confort absolu. Les finitions sont à choix de l'acquéreur. Vente uniquement possible en résidence principale.

SITUATION
Mülimatta 36 - 1656 Jaun

ANNEE CONSTRUCTION
2025

ENTREE EN JOUISSANCE
À convenir

SURFACE HABITABLE
158.20 m²

TERRAIN
1'105 m²

DISTRIBUTION
Rez-de-chaussée inférieur :
- 1 garage
- 1 hall de distribution
- 1 buanderie/local technique
- 1 disponible/réduit
- 1 cave

Rez-de-chaussée supérieur :
- 1 séjour/salon, avec accès terrasse
- 1 salle à manger
- 1 cuisine ouverte
- 1 cellier/économat
- 1 WC visiteurs

Etage :
- 2 chambres
- 1 chambre parentale, avec dressing et salle de douche (douche/WC/lavabo)
- 1 salle de bains (baignoire/WC/lavabos)

Annexes :
- 1 balcon
- 1 terrasse en U
- 1 jardin d'agrément

CHAUFFAGE
Pompe à chaleur (PAC) air/eau - distribution par le sol
Panneaux solaires photovoltaïques

PRIX DE VENTE
CHF 1'150'000.- (garage inclus)

BUDGET CUISINE
CHF 28'000.- TTC

BUDGET APPAREILS SANITAIRES
CHF 20'000.- TTC

CEDULES HYPOTHECAIRES
À constituer