Description

Un véritable bijou à rénover : cette ferme pleine de charme n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Nichée au cœur d’un village pittoresque entouré de montagnes, elle offre un cadre paisible et authentique. Ses poutres apparentes et sa vue dégagée à l’avant sur l'Intyamon et les bâtisses environnantes lui confèrent un cachet unique. C'est sur la commune de Bas-Intyamon (secteur Estavannens-Dessous) à 10 minutes seulement du centre-ville bullois, que se trouve cette parcelle de 1'300 m² avec une authentique ferme villageoise (habitation et rural) à rénover.  Une valorisation du volume bâti est possible avec la création de plusieurs appartements (7 appartements projetés dans l'avant-projet). A noter que cet immeuble est non-soumis à la LDFR, et partiellement recensé/protégé : grange recensée en valeur C et protégée en catégorie 3, habitation recensée en valeur B et protégée en catégorie 2. L'orientation Sud-Ouest, la vue joliment dégagée sur la Vallée de l'Intyamon, ainsi que l'environnement calme et pittoresque font de cette propriété un bien très rare et recherché.

SITUATION
Chemin de la Chapelle 10 - 1665 Estavannens
Commune de Bas-Intyamon

ALTITUDE
775 m

ANNEE CONSTRUCTION
Inconnu (probablement env. 1700)

TERRAIN
1'300 m² en zone village (VIL)

CUBE ECAB
2'486 m³

CUBE SIA
3'767 m³

CHAUFFAGE
Aucun (anciennement à mazout - distribution par radiateurs, hors-service)

PRIX DE VENTE
CHF 850'000.-, en l'état

CEDULES HYPOTHECAIRES
CHF 50'000.- à disposition

VALEUR INCENDIE
CHF 733'300.-