Appartement avec vue imprenable au centre de Charmey

bu740

Description

Sis dans un quartier résidentiel privilégié, cet appartement bénéficie d'une tranquillité rare et d'un cadre naturel préservé avec de vastes espaces verts et une vue dégagée. Grâce à son poêle à bois au salon, son vaste balcon offrant une vue extraordinaire, et sa place de parking intérieure, cet objet conjugue parfaitement confort moderne et douceur de vie. L’appartement se distingue par la qualité de ses finitions et son orientation ensoleillée (Sud-Ouest), qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Situé à proximité immédiate du centre villageois et des commerces de Charmey, il offre un accès rapide aux commodités, tout en conservant une atmosphère paisible. Ce bien lumineux et en excellent état constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable et durable, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Finalement, l'efficacité énergétique globale du bâtiment en classe B est un atout supplémentaire de cet objet. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour une visite !

SITUATION
Riau de la Maula 16 - 1637 Charmey
PPE "Les Charmilles" -  Appartement n° 16 (D203) : 25.53 0/00
Place de parc intérieure n° 21 : 1/31

ALTITUDE
env. 890 m

ANNEE CONSTRUCTION
2008


SURFACES
68 m² appartement (surface nette habitable)

21.66 m² balcon
= 78 m² surface pondérée

DISTRIBUTION
- 1 hall d'entrée, avec armoires murales

- 1 grand salon/séjour, avec poêle à bois et accès balcon
- 1 cuisine agencée et ouverte
- 1 chambre

- 1 dressing/chambrette
- 1 salle de douche (douche/WC/lavabo), avec colonne de lavage
- 1 vaste balcon


1 cave
1 place de parc intérieure n° 21

CHAUFFAGE
Chauffage à distance (CAD) - distribution par le sol


PRIX DE VENTE
CHF 630'000.- en l'état (place de parc intérieure et cave comprises)


CHARGES PPE
environ CHF 340.-/mois, y compris attribution au fonds de rénovation


DIVERS
Règlement d'administration et d'utilisation de la PPE à disposition.

CECB à disposition.

Calcul hypothécaire

Price : CHF 630'000.-
Monthly charges : CHF 340.-
Available : 01.01.2025
Number of rooms : 2.5
Living surface : 68 m2
Number of bedrooms : 1
Number of bathrooms : 1
Number of WC : 1
Floor : 2
Year of construction : 2008
Weighted surface [m2] : 78
Installed heating : On the ground
Typ of heating : à distance à bois
Category of the object : Appartment
Under category of the object : Appartment
Style : Classical
Condition of the object : Very good
Number of inside parking places : 1

Contact

Agency : Bussard Immobilier
Telephone : +41 26 919 80 50

Localisation

Address : Riau de la Maula 16
Locality : 1637 Charmey
Region : FR
Coutry : Switzerland

Top