Charmant appartement de 2½ pièces rénové en 2019 et situé au 2ème étage de la PPE Le Sapin, au coeur du village de Charmey, à trois minutes à pied des Bains de la Gruyère, du télécabine et à proximité de toutes les commodités. Immeuble comprenant 23 lots, dont l'Hôtel-restaurant Le Sapin. Possibilité de bénéficier des services de l'Hôtel-restaurant. Belle vue sur les Gastlosen et le Moléson. Idéal pour un placement ou pour un appartement de vacances.
SITUATION
Rue du Centre 25 - 1637 Charmey - www.val-de-charmey.ch
PPE Le Sapin - Appartement n° 204 - Quote-part PPE 26 ‰
ALTITUDE
env. 880 m
ANNEE DE RENOVATION
2019 - Rénovation des sols
2019 - Peinture complète de l'appartement
2019 - Rénovation de la salle de bains
SURFACE HABITABLE
env. 60 m2
DISTRIBUTION
- 1 hall d'entrée avec armoires, sol parquet
- 1 cuisine agencée et ouverte, sol parquet
- 1 salon/coin à manger, sol parquet
- 1 chambre à coucher, sol parquet
- 1 salle de bains avec douche/WC/lavabo et colonne de lavage, sol carrelage
En commun:
- 1 local à skis/vélos
CHAUFFAGE
A distance (CAD), distribution par le sol
PRIX DE VENTE
CHF 330'000.- en l'état
CEDULES HYPOTHECAIRES
A constituer
CHARGES PPE
CHF 360.-/mois, y compris attribution au fonds de rénovation
FONDS DE RENOVATION
env. CHF 171'600.- au 31.12.2023 pour l'immeuble et le parking
DIVERS
Appartement actuellement loué au prix de CHF 1'000.-/mois, charges comprises.
Préavis de résiliation de 3 mois pour fin mars et fin septembre de chaque année.
Règlement d'administration et d'utilisation (RAU) de la PPE à disposition.
Calcul hypothécaire
