Cet appartement de 3.5 pièces au 1er étage d'une PPE de 11 lots (sans ascenseur) est situé dans le village de Vuadens et bénéficie d'une superbe luminosité (exposition Sud), ainsi qu'une vue dégagée sur la Chia, Le Moléson et le début de la chaîne des Vanils. Ce quartier est calme, à quelques pas des commerces locaux et de l'école primaire, ainsi que de l'arrêt de bus (Mobul) et de train. Ce bien est intéressant comme investissement, car l'appartement est déjà loué. Idéal comme résidence principale ou secondaire.
SITUATION
Route de la Condémine 64 - 1628 Vuadens
Copropriété "PPE Corbaz VI" - Lot 6 appartement n°113 pour 76.084‰
ALTITUDE
env. 805 m
ANNEE CONSTRUCTION
1986
SURFACE HABITABLE
70 m² habitation
6.5 m² balcon
DISTRIBUTION
- 1 hall d'entrée avec armoires murales
- 1 cuisine équipée et fermée
- 1 séjour avec accès sur balcon
- 1 salle de bains avec baignoire/WC/lavabo et lave-linge
- 2 chambres à coucher
1 place de parc extérieure privée n° 10
1 cave n° 113
1 local à vélos commun
1 buanderie commune
CHAUFFAGE
A mazout - distribution par radiateurs
PRIX DE VENTE
CHF 345'000.- pour l'appartement et la place de parc
CHARGES PPE
env. CHF 395.-/mois, y compris attribution au fonds de rénovation
FONDS DE RENOVATION
env. CHF 88'000.- (au 31.12.2022)
CEDULES HYPOTHECAIRES
CHF 110'000.- à disposition
DIVERS
Règlement d'administration et d'utilisation (RAU) de la PPE à disposition.
Appartement loué : loyer net CHF 1'100.- + charges forf. CHF 125.- = CHF 1'225.- TOTAL/mois
Calcul hypothécaire
