Appartement de 3½ pièces avec balcon Sud

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Description

Cet appartement de 3.5 pièces au 1er étage d'une PPE de 11 lots (sans ascenseur) est situé dans le village de Vuadens et bénéficie d'une superbe luminosité (exposition Sud), ainsi qu'une vue dégagée sur la Chia, Le Moléson et le début de la chaîne des Vanils. Ce quartier est calme, à quelques pas des commerces locaux et de l'école primaire, ainsi que de l'arrêt de bus (Mobul) et de train. Ce bien est intéressant comme investissement, car l'appartement est déjà loué. Idéal comme résidence principale ou secondaire.

SITUATION
Route de la Condémine 64 - 1628 Vuadens

Copropriété "PPE Corbaz VI" - Lot 6 appartement n°113 pour 76.084‰

ALTITUDE
env. 805 m


ANNEE CONSTRUCTION
1986


SURFACE HABITABLE
70 m² habitation
6.5 m² balcon


DISTRIBUTION
- 1 hall d'entrée avec armoires murales

- 1 cuisine équipée et fermée
- 1 séjour avec accès sur balcon
- 1 salle de bains avec baignoire/WC/lavabo et lave-linge
- 2 chambres à coucher

1 place de parc extérieure privée n° 10
1 cave n° 113

1 local à vélos commun
1 buanderie commune

CHAUFFAGE
A mazout - distribution par radiateurs


PRIX DE VENTE
CHF 345'000.- pour l'appartement et la place de parc


CHARGES PPE
env. CHF 395.-/mois, y compris attribution au fonds de rénovation


FONDS DE RENOVATION
env. CHF 88'000.- (au 31.12.2022)


CEDULES HYPOTHECAIRES
CHF 110'000.- à disposition


DIVERS
Règlement d'administration et d'utilisation (RAU) de la PPE à disposition.

Appartement loué : loyer net CHF 1'100.- + charges forf. CHF 125.- = CHF 1'225.- TOTAL/mois

Calcul hypothécaire

Price : CHF 345'000.-
Monthly charges : CHF 395.-
Available : Now
Number of rooms : 3.5
Living surface : 70 m2
Number of bedrooms : 2
Number of bathrooms : 1
Number of WC : 1
Floor : 1
Year of construction : 1986
Installed heating : Radiator
Typ of heating : Oil
Category of the object : Appartment
Under category of the object : Appartment
Style : Classical
Ground : Parquet, Tiled floor
Condition of the object : Good, To renew
Number of outside parking places : 1

Contact

Agency : Bussard Immobilier
Telephone : +41 26 919 80 50

Localisation

Address : Rue de la Condémine 64
Locality : 1628 Vuadens
Region : FR
Coutry : Switzerland

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