Appartement de 3½ pièces sur les hauteurs du village

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Description

Ce charmant appartement de 3½ pièces, situé au 1er étage d'un chalet résidentiel (6 lots) avec ascenseur, bénéficie d'un excellent ensoleillement et d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes depuis son grand balcon. Ce bien est complété par une place de parc dans le parking souterrain, une cave, un local à skis, une buanderie et un sauna communs.


Idéal comme résidence principale ou secondaire.

SITUATION
Route des Chenolettes 65 - 1660 Chateau-d'Oex

PPE "Bon Accueil A-B-C-D" - Chalet Aragonite A4
Appartement n° A4 (lot 4) :  24 0/00


ALTITUDE
950 m

ANNEE CONSTRUCTION
1983

ANNEE RENOVATION
2010      - Rénovation complète de la cuisine
2020-21 - Rénovation et revernissage des boiseries
2020-21 - Rénovation des façades et toitures (isolation + couverture + ferblanterie)
2020-21 - Rénovation des communs (ascenseurs compris)

SURFACE HABITABLE
66 m² pour l'appartement / 18 m² pour le balcon

DISTRIBUTION
- 1 hall d'entrée avec penderie et chauffe-eau, sol parquet chêne
- 1 salon/coin à manger avec cheminée et accès sur balcon, sol parquet chêne
- 1 cuisine entièrement agencée et ouverte, avec plan de travail en granit, sol carrelage
- 1 chambre avec armoires murales et accès sur balcon, sol moquette
- 1 chambre avec armoires murales, sol moquette
- 1 salle de bains avec baignoire/WC/lavabo-double, sol carrelage
- 1 grand balcon

1 place de parc intérieure n° 4

1 cave n° 4
1 buanderie commune

1 espace détente, avec sauna en commun

CHAUFFAGE
A mazout - Distribution au sol
Radiateurs électriques d'appoint


PRIX DE VENTE
CHF 425'000.- pour l'appartement, en l'état et meublé (sauf liste annexée, disponible sur demande)
CHF   25'000.- pour la place de parc intérieure n° 4
CHF 450'000.- TOTAL

CHARGES PPE
env. CHF 560.-/mois, pour immeuble et parking souterrain

CEDULES HYPOTHECAIRES
CHF 210'000.-, à disposition

FONDS DE RENOVATION
CHF 776'233- au 30.06.2021
Apport des copropriétaires: CHF 80'000.-/an (compris dans les charges PPE)

IMPOT COMMUNAL
Impôt ordinaire: 79.5 %
Contribution immobilière: 1.5 ‰

Règlement d'administration et d'utilisation (RAU) de la PPE à disposition.

Calcul hypothécaire

Price : CHF 450'000.-
Available : To agree on
Number of rooms : 3.5
Living surface [m2] : 66
Number of bedrooms : 2
Number of bathrooms : 1
Number of WC : 1
Floor : 1
Year of construction : 1983
Renovation Year : 2021
Installed heating : Radiator
Typ of heating : Oil
Category of the object : Appartment
Under category of the object : Appartment
Ground : Parquet, Carpet
Condition of the object : Very good
Number of inside parking places : 1

Contact

Agency : Bussard Immobilier
Telephone : +41 26 919 80 50

Localisation

Address : Route des Chenolettes 65
Locality : 1660 Château-d’Œx
Region : VD
Coutry : Switzerland

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