Appartement de 4½ pièces avec magnifique terrasse

bu573

Description

Cet appartement attique de 4½ pièces est situé dans un agréable quartier résidentiel, à deux pas de la forêt de Bouleyres ainsi qu'à 150 mètres d'un arrêt de bus (Mobul), et à 5 minutes du centre-ville bullois. Bénéficiant d'une éclatante luminosité, cet appartement a été entretenu avec soin et conçu avec des matériaux de bonne facture. Grâce à sa magnifique et spacieuse terrasse orientée plein Sud - avec coup d'œil sur la Dent de Broc, la chaîne des Vanils, le Moléson et la Chia - vous profiterez des extérieurs avec bonheur ! 

SITUATION
Chemin du Javro 25 - 1630 Bulle - www.bulle.ch

PPE "Chemin du Motélon III" - PPE de 22 lots - Article RF n° 6960-2 : 450 0/00

ALTITUDE
770 m


ANNEE CONSTRUCTION
2010


SURFACE HABITABLE
115 m² pour l'appartement
45.5 m² pour la terrasse


DISTRIBUTION
- 1 hall d'entrée avec accès par escaliers, sol carrelage

- 1 vestibule/coin bureau avec armoires murales, sol carrelage
- 1 séjour avec bibliothèque et accès terrasse, sol carrelage
- 1 cuisine ouverte sur coin à manger, plan de travail en granit et accès terrasse, sol carrelage
- 3 chambres à coucher, sol parquet
- 1 salle de bains avec douche/WC/lavabo, sol carrelage
- 1 salle de bains avec baignoire/WC/lavabo, sol carrelage
- 1 buanderie avec lavabo, sol carrelage

- 1 grande terrasse

1 cave

1 place de parc extérieure C2
1 place de parc couverte C2


CHAUFFAGE
Pompe à chaleur (PAC)
Distribution par le sol

PRIX DE VENTE
CHF 770'000.- en l'état pour l'appartement, avec cave
CHF   30'000.- pour la place de parc couverte

CHF   15'000.- pour la place de parc extérieure
CHF 815'000.- TOTAL


CHARGES PPE
env. CHF 360.-/mois, y compris attribution au fonds de rénovation


CEDULES HYPOTHECAIRES
A constituer


FONDS DE RENOVATION
CHF 27'630.- au 31.12.2021


IMPOT COMMUNAL
Impôt ordinaire: 74.3 %

Contribution immobilière: 2 ‰

DIVERS
- Thermostat dans chaque pièce

- Stores motorisés au séjour et à la cuisine
- Contrôle OIBT (installations électriques à basse tension) : effectué en 2020
- CECB : efficacité énergétique globale : classe B
- Règlement d'administration et d'utilisation (RAU) de la PPE à disposition

Calcul hypothécaire

Price : CHF 770'000.-
Monthly charges : CHF 360.-
Available : To agree on
Number of rooms : 4.5
Living surface : 115 m2
Number of bedrooms : 3
Number of bathrooms : 2
Number of WC : 2
Floor : 1
Floor : 1
Year of construction : 2010
Installed heating : On the ground
Typ of heating : Heat pump
Category of the object : Appartment
Under category of the object : Appartment
Style : Classical
Ground : Tiled floor, Parquet
Condition of the object : Very good
Number of inside parking places : 1
Number of outside parking places : 1
Price / indoor parking : CHF 30'000.- (price not included)
Price / outdoor parking : CHF 15'000.- (price not included)

Contact

Agency : Bussard Immobilier
Telephone : +41 26 919 80 50

Localisation

Address : Chemin du Javro 25
Locality : 1630 Bulle
Region : FR
Coutry : Switzerland

Top