Ce magnifique appartement - de 5½ pièces en duplex avec mezzanines - est situé au dernier étage d'un chalet résidentiel de 11 lots, superbement entretenu. Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, à deux pas des bains thermaux et non loin de toutes commodités, ce bien jouit d'un calme absolu et d'une agréable vue. Avec ses 170 m² habitables (surface nette habitable), ce spacieux appartement vous séduira grâce à son séjour baigné de lumière s'ouvrant sur un large balcon. A la première visite, ce bien vous charmera par sa situation unique, sa qualité de construction, son ensoleillement et ses beaux espaces.
SITUATION
Chemin du Forny 8 - 1637 Charmey - www.val-de-charmey.ch
Lot n° 10 - PPE "Les Balcons de la Jogne A2" - Article RF n° 5217-10 : 105 0/00
ALTITUDE
880 m
ANNEE CONSTRUCTION
2009
ANNEE RENOVATION
2021 - Rénovation de la cuisine et des sols (carrelage)
2022 - Rénovation de la mezzanine
2023 - Rénovation de la salle de douche
2023 - Rénovation des sols (parquet)
SURFACE HABITABLE
167 m² pour l'appartement (SNH)
14 m² pour le balcon/terrasse
DISTRIBUTION
- 1 hall d'entrée et de distribution avec armoires murales, sol parquet
- 1 WC/lavabo avec colonne de lavage, sol carrelage
- 1 salon/séjour avec accès sur balcon et poêle d'agrément, sol carrelage
- 1 cuisine entièrement agencée et ouverte sur coin à manger, sol carrelage
- 2 chambres à coucher mansardées avec vélux, sol parquet
- 1 chambre à coucher parentale avec salle de bains privative, sol parquet
- 1 chambre à coucher avec mezzanine, sol parquet
- 1 salle de bains avec douche italienne/WC/lavabo, sol carrelage
- 1 balcon/terrasse, sol carrelage
Etage :
- 1 mezzanine ouverte sur salon/séjour, sol parquet
- 1 grand réduit, sol carrelage
1 cave n° 10
1 local à skis n° 10
2 places de parc intérieures n° 25 et 26
CHAUFFAGE
A distance (CAD) - distribution par le sol
PRIX DE VENTE
CHF 870'000.- pour l'appartement
CHF 60'000.- pour les deux places intérieures
CHF 930'000.- TOTAL
CHARGES PPE
CHF 560.-/mois, y compris attribution au fonds de rénovation (PPE et parking)
CEDULES HYPOTHECAIRES
CHF 600'000.- à disposition
FONDS DE RENOVATION
env. CHF 75'000.- au 31.12.2022
Règlement d'administration et d'utilisation (RAU) de la PPE à disposition
Calcul hypothécaire
