Appartement de standing à Charmey

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Description

Ce magnifique appartement - de 5½ pièces en duplex avec mezzanines - est situé au dernier étage d'un chalet résidentiel de 11 lots, superbement entretenu. Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, à deux pas des bains thermaux et non loin de toutes commodités, ce bien jouit d'un calme absolu et d'une agréable vue. Avec ses 170 m² habitables (surface nette habitable), ce spacieux appartement vous séduira grâce à son séjour baigné de lumière s'ouvrant sur un large balcon. A la première visite, ce bien vous charmera par sa situation unique, sa qualité de construction, son ensoleillement et ses beaux espaces.

SITUATION
Chemin du Forny 8 - 1637 Charmey - www.val-de-charmey.ch

Lot n° 10 - PPE "Les Balcons de la Jogne A2" - Article RF n° 5217-10 : 105 0/00

ALTITUDE
880 m


ANNEE CONSTRUCTION
2009


ANNEE RENOVATION
2021 - Rénovation de la cuisine et des sols (carrelage)

2022 - Rénovation de la mezzanine
2023 - Rénovation de la salle de douche

2023 - Rénovation des sols (parquet)

SURFACE HABITABLE
167 m² pour l'appartement (SNH)

  14 m² pour le balcon/terrasse

DISTRIBUTION
- 1 hall d'entrée et de distribution avec armoires murales, sol parquet

- 1 WC/lavabo avec colonne de lavage, sol carrelage
- 1 salon/séjour avec accès sur balcon et poêle d'agrément, sol carrelage
- 1 cuisine entièrement agencée et ouverte sur coin à manger, sol carrelage
- 2 chambres à coucher mansardées avec vélux, sol parquet
- 1 chambre à coucher parentale avec salle de bains privative, sol parquet
- 1 chambre à coucher avec mezzanine, sol parquet
- 1 salle de bains avec douche italienne/WC/lavabo, sol carrelage
- 1 balcon/terrasse, sol carrelage

Etage :
- 1 mezzanine ouverte sur salon/séjour, sol parquet
- 1 grand réduit, sol carrelage

1 cave n° 10
1 local à skis n° 10
2 places de parc intérieures n° 25 et 26

CHAUFFAGE
A distance (CAD) - distribution par le sol


PRIX DE VENTE
CHF 870'000.- pour l'appartement

CHF   60'000.- pour les deux places intérieures
CHF 930'000.- TOTAL

CHARGES PPE
CHF 560.-/mois, y compris attribution au fonds de rénovation (PPE et parking)


CEDULES HYPOTHECAIRES
CHF 600'000.- à disposition


FONDS DE RENOVATION
env. CHF 75'000.- au 31.12.2022


Règlement d'administration et d'utilisation (RAU) de la PPE à disposition

Calcul hypothécaire

Price : CHF 870'000.-
Monthly charges : CHF 560.-
Available : To agree on
Number of rooms : 5.5
Living surface : 167 m2
Number of bedrooms : 4
Number of bathrooms : 2
Number of WC : 3
Floor : 3
Floor : 2
Number of basements : 1
Year of construction : 2009
Renovation Year : 2022
Installed heating : On the ground
Typ of heating : à distance à bois
Category of the object : Appartment
Under category of the object : Attic
Style : Modern
Ground : Tiled floor, Parquet
Condition of the object : Very good
Number of inside parking places : 2
Price / indoor parking : CHF 60'000.- (price not included)

Contact

Agency : Bussard Immobilier
Telephone : +41 26 919 80 50

Localisation

Address : Chemin du Forny 8
Locality : 1637 Charmey
Region : FR
Coutry : Switzerland

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