Objet coup de cœur ! Grand balcon, vue dégagée, espaces modernes et lumineux, larges baies vitrées, finitions et matériaux de première qualité, chauffage géothermique avec système de "Freecooling", fibre optique et système domotique (eSmart). C'est ce que vous cherchez ? Voici les nombreux avantages dont profite cet appartement de standing, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble en PPE. Finalement, la privacité de la terrasse avec vue saura vous séduire à la première visite, tout comme l'atmosphère contemporaine et lumineuse de l'espace séjour. Ce bien mérite absolument une visite, n'hésitez plus !
SITUATION
Route de la Pâla 119 - 1630 Bulle
"Les Jardins de La Pâla" - PPE "La Prairie" (Bâtiment C)
Appartement de 3½ au 4ème étage (quote-part de 45/1'000)
ALTITUDE
775 m
ANNEE CONSTRUCTION
2019
SURFACE HABITABLE
81.5 m² appartement
39.0 m² balcon
94.5 m² surface pondérée PPE
DISTRIBUTION
- 1 hall d'entrée avec armoires murales
- 1 cuisine entièrement agencée et ouverte avec ilot et accès balcon
- 1 séjour/salon avec accès balcon
- 2 chambres à coucher avec accès balcon et armoires intégrées
- 1 salle de bains avec douche italienne/WC/lavabo
- 1 salle de bains avec douche italienne/WC/lavabo
- 1 grand balcon d'angle (avec stores-toiles)
1 place de parc intérieure n° 99
1 cave n° 19
CHAUFFAGE
Pompe à chaleur géothermique (PAC) - distribution par le sol
Système "Freecooling" (système de rafraîchissement passif)
PRIX DE VENTE
CHF 680'000.- appartement
CHF 35'000.- place de parking
CHF 715'000.- total
CHARGES PPE
CHF 400.-/mois (appartement) (fonds de rénovation compris)
CHF 20.-/mois (parking souterrain) (fonds de rénovation compris)
CEDULES HYPOTHECAIRES
A disposition
FONDS DE RENOVATION
CHF 28'000.- au 31.12.2022 (habitation) / Apport annuel : CHF 14'000.-
CHF 20'000.- au 31.12.2022 (parking souterrain) / Apport annuel : CHF 10'000.-
DIVERS
Règlement d'administration et d'utilisation (RAU) de la PPE à disposition.
Disponibilité dès le 1er novembre 2024.
Calcul hypothécaire
