Appartement de standing, moderne et lumineux

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Description

Objet coup de cœur ! Grand balcon, vue dégagée, espaces modernes et lumineux, larges baies vitrées, finitions et matériaux de première qualité, chauffage géothermique avec système de "Freecooling", fibre optique et système domotique (eSmart). C'est ce que vous cherchez ? Voici les nombreux avantages dont profite cet appartement de standing, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble en PPE. Finalement, la privacité de la terrasse avec vue saura vous séduire à la première visite, tout comme l'atmosphère contemporaine et lumineuse de l'espace séjour. Ce bien mérite absolument une visite, n'hésitez plus !

SITUATION
Route de la Pâla 119 - 1630 Bulle

"Les Jardins de La Pâla" - PPE "La Prairie" (Bâtiment C)
Appartement de 3½ au 4ème étage (quote-part de 45/1'000)

ALTITUDE
775 m


ANNEE CONSTRUCTION
2019


SURFACE HABITABLE
81.5 m² appartement

39.0 m² balcon
94.5 m² surface pondérée PPE

DISTRIBUTION
- 1 hall d'entrée avec armoires murales

- 1 cuisine entièrement agencée et ouverte avec ilot et accès balcon
- 1 séjour/salon avec accès balcon
- 2 chambres à coucher avec accès balcon et armoires intégrées
- 1 salle de bains avec douche italienne/WC/lavabo
- 1 salle de bains avec douche italienne/WC/lavabo
- 1 grand balcon d'angle (avec stores-toiles)

1 place de parc intérieure n° 99
1 cave n° 19

CHAUFFAGE
Pompe à chaleur géothermique (PAC) - distribution par le sol

Système "Freecooling" (système de rafraîchissement passif)

PRIX DE VENTE
CHF 680'000.- appartement

CHF   35'000.- place de parking
CHF 715'000.- total

CHARGES PPE
CHF 400.-/mois (appartement) (fonds de rénovation compris)

CHF 20.-/mois (parking souterrain) (fonds de rénovation compris)

CEDULES HYPOTHECAIRES
A disposition


FONDS DE RENOVATION
CHF 28'000.- au 31.12.2022 (habitation) / Apport annuel : CHF 14'000.-

CHF 20'000.- au 31.12.2022 (parking souterrain) / Apport annuel : CHF 10'000.-

DIVERS
Règlement d'administration et d'utilisation (RAU) de la PPE à disposition.
Disponibilité dès le 1er novembre 2024.

Calcul hypothécaire

Price : CHF 680'000.-
Monthly charges : CHF 420.-
Available : 01.11.2024
Number of rooms : 3.5
Living surface : 81.5 m2
Number of bedrooms : 2
Number of bathrooms : 2
Number of WC : 2
Floor : 4
Year of construction : 2019
Installed heating : On the ground
Typ of heating : Heat pump
Category of the object : Appartment
Under category of the object : Appartment
Style : Modern
Ground : Parquet, Tiled floor
Condition of the object : Very good
Number of inside parking places : 1
Price / indoor parking : CHF 35'000.- (price not included)

Contact

Agency : Bussard Immobilier
Telephone : +41 26 919 80 50

Localisation

Address : Route de la Pâla 119
Locality : 1630 Bulle
Region : FR
Coutry : Switzerland

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