Spacieux appartement attique - avec accès ascenseur direct - dans une copropriété de 7 lots, superbement entretenu et situé à 5 min. à pied du centre-ville de Bulle. Grâce à son dégagement, ce bien jouit d'une luminosité rare, d'un calme absolu et d'une vue à couper le souffle. Une zone de jeux et de détente a été aménagée pour permettre aux habitants du quartier et à leurs enfants de pouvoir se relaxer et jouer en toute sécurité. A proximité des écoles (primaires et secondaires), de la route de contournement H189 et à 5 min. de la jonction d'autoroute A12-Bulle. L'atmosphère de cet objet unique vous séduira à la première visite !
SITUATION
Rue des Ménestrels 3 - 1635 La Tour-de-Trême - www.bulle.ch
Lot n°301 - PPE "La Fin des Granges D" - Article RF n° 6285 : 188 0/00
ALTITUDE
775 m
ANNEE CONSTRUCTION
1995
ANNEE RENOVATION
2012 - Rénovation des sols
2012 - Pose lamelles en bois sur terrasses
2012 - Rénovation de la salle de bains et de la cuisine
2012 - Aménagement coin bureau
2022 - Etanchéité des 4 terrasses
2022 - Raccordement au chauffage à distance (CAD)
SURFACE HABITABLE
142,8 m² pour l'appartement
92,20 m² pour les terrasses
DISTRIBUTION
- 1 hall de distribution avec penderie, sol parquet
- 1 salon/séjour avec accès terrasse, sol parquet
- 1 bureau ouvert, sol parquet
- 1 salle de bains avec WC/lavabo/baignoire, sol carrelage
- 1 cuisine entièrement agencée et ouverte, sol parquet
- 1 coin à manger avec accès sur terrasses, sol parquet
- 1 buanderie
- 2 chambres à coucher avec accès sur terrasses, sol parquet
- 1 salle de bains avec WC/lavabo/douche, sol carrelage
- 1 WC/lavabo visiteurs, sol carrelage
- 4 terrasses
1 cave
1 place de parc intérieure
1 place de parc extérieure
1 garage box fermé dans parking souterrain
Accès aux locaux communs (local de rangement, buanderie avec lave-linge, sèche-linge et Aérotherm)
CHAUFFAGE
A distance (CAD), distribution par radiateurs
Installation technique commune pour les deux immeubles voisins
PRIX DE VENTE
Sur demande
CHARGES PPE
CHF 868.-/mois, y compris attribution au fonds de rénovation
CEDULES HYPOTHECAIRES
CHF 610'000.- à disposition
FONDS DE RENOVATION
CHF 79'470.- au 31.12.2021
IMPOT COMMUNAL
Impôt ordinaire: 74.3 %
Contribution immobilière: 2 ‰
Règlement d'administration et d'utilisation (RAU) de la PPE à disposition.
Calcul hypothécaire
