Authentique chalet à la montagne

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Description

Cet authentique chalet jouit d'une vue dégagée et d'un cadre verdoyant, au calme absolu. Construit sur deux niveaux, ce chalet est composé d'une pièce de vie agréable avec un séjour/coin à manger orné d'une cheminée et d'un accès au balcon d'angle. Les trois chambres ainsi qu'une salle de bains se trouvent à l'étage inférieur. La place de parc privative ainsi que la terrasse en pierres naturelles sont un atout supplémentaire de ce charmant chalet, qui est idéal comme résidence principale ou secondaire.

SITUATION
Route du Petit-Renard 89 - 1663 Moléson-sur-Gruyères


ALTITUDE
env. 1'130 m


ANNEE CONSTRUCTION
1981


SURFACE HABITABLE
env. 85 m²


TERRAIN
617 m²


DISTRIBUTION
Rez-de-chaussée supérieur :

- 1 hall d'entrée/vestiaire boisé
- 1 salon/séjour boisé avec cheminée et accès au balcon d'angle, sol carrelage
- 1 cuisine ouverte, sol carrelage
- 1 WC visiteurs, sol carrelage
- 1 mezzanine/galerie mansardée

Rez-de-chaussée inférieur :
- 3 chambres boisées, dont une avec accès sur terrasse, sol carrelage
- 1 salle de bains avec baignoire/WC/lavabo, sol carrelage
- 1 réduit/local technique (sous escaliers)

Annexes :
- 1 place de parc extérieure
- 1 terrasse dallée en pierres naturelles
- 1 cave/réduit (avec colonne de lavage)

CHAUFFAGE
Electrique, distribution par radiateurs

Cheminée de salon avec feu ouvert
Boiler de 150 litres

PRIX DE VENTE
CHF 550'000.- en l'état et meublé


CEDULES HYPOTHECAIRES
CHF 217'000.- à disposition


VALEUR INCENDIE
CHF 340'000.-


CUBE SIA
351 m³

Calcul hypothécaire

Price : CHF 550'000.-
Available : To agree on
Number of rooms : 4.5
Living surface : 85 m2
Number of bedrooms : 3
Number of bathrooms : 1
Number of WC : 2
Floor : 2
Year of construction : 1981
Surface of the property : 617 m2
Installed heating : Radiator
Typ of heating : Electric
Category of the object : House
Under category of the object : Chalet
Style : Classical
Ground : Tiled floor
Condition of the object : Good
Number of outside parking places : 1

Contact

Agency : Bussard Immobilier
Telephone : +41 26 919 80 50

Localisation

Address : Route du Petit Renard 89
Locality : 1663 Moléson-sur-Gruyères
Region : FR
Coutry : Switzerland

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