Beau chalet de 4½ pièces avec garage

bu226

Description

Beau chalet de 4½ pièces disposant d'un garage et d'une place de parc extérieure. Jouissant d'une belle vue sur les Préalpes fribourgeoises et bénéficiant d'un ensoleillement optimal, cette propriété est située à proximité du centre du village, ainsi que des bains thermaux et du complexe sportif, dans un quartier résidentiel calme. Idéal comme résidence principale ou secondaire.

SITUATION
Les Ciernes 40 - 1637 Charmey
www.val-de-charmey.ch

ALTITUDE
env. 950 m

ANNEE CONSTRUCTION
1985

ANNEE RENOVATION
2018 - Salle de bains au rez-inférieur

TERRAIN
622 m²

CUBE SIA
472 m³ pour l'habitation

SURFACE HABITABLE
env. 80 m²

DISTRIBUTION
Rez-inférieur:
• 1 hall de distribution
• 1 salle de bains avec douche/WC/lavabo/bidet, chauffage au sol et appoint électrique
• 2 chambres à coucher boisées dont 1 avec accès extérieur, sol moquette et parquet
• 1 petite chambre à coucher, sol moquette

Rez-supérieur:
• 1 hall de distribution
• 1 WC/lavabo
• 1 réduit avec galetas, chauffe-eau (200Lt) et lave-linge
• 1 cuisine agencée en chêne
• 1 salon/coin à manger avec cheminée (insert) et accès sur large balcon avec store toile
• 1 galetas accessible par trappe

1 garage
1 place de parc extérieure
1 jardin arborisé
1 terrasse dallée
1 réduit extérieur/pavillon avec électricité et chauffage électrique

CHAUFFAGE
Electrique
Distribution par radiateurs (double tarif jour/nuit)

PRIX DE VENTE
CHF 495'000.- en l'état, garage et place de parc extérieure compris

CEDULES HYPOTHECAIRES
CHF 250'000.- à disposition

VALEUR INCENDIE
CHF 394'000.- (sans garage)

FISCALITE
Impôt communal ordinaire : 89.8 %
Contribution immobilière : 3 o/oo

Calcul hypothécaire

Price : CHF 495'000.-
Available : To agree on
Number of rooms : 4.5
Living surface [m2] : 80
Number of bedrooms : 3
Number of bathrooms : 1
Number of WC : 2
Floor : 2
Year of construction : 1985
Volume [m3] : 472
Surface of the property : 622
Installed heating : Radiator
Typ of heating : Electric
Category of the object : House
Under category of the object : Chalet
Ground : Parquet, Carpet
Condition of the object : Good
Number of inside parking places : 1
Number of outside parking places : 1

Contact

Agency : Bussard Immobilier
Telephone : +41 26 919 80 50

Localisation

Address : Les Ciernes 40
Locality : 1637 Charmey
Region : FR
Coutry : Switzerland

Top