Ce chalet individuel de 4½ pièces, de construction soignée et bien entretenu, est situé dans le quartier du Champ des Moulins à Charmey. Il jouit d'une orientation et d'un ensoleillement privilégiés. Construit sur deux niveaux, ce chalet est composé d'une pièce de vie très agréable avec un spacieux séjour/coin à manger orné d'une belle cheminée. De plus, l'accueillante terrasse vous fera profiter de bons moments à l'air frais. Idéal comme résidence principale ou secondaire.
SITUATION
Champ des Moulins 25 - 1637 Charmey - www.val-de-charmey.ch
ALTITUDE
env. 900 m
ANNEE CONSTRUCTION
1984
TERRAIN
1'136 m²
DISTRIBUTION
Rez-de-chaussée supérieur :
- 1 hall d'entrée boisé, sol carrelage
- 1 salle de bains avec baignoire/WC/lavabo et plafond boisé, sol carrelage
- 1 réduit boisé, sol carrelage
- 2 chambres à coucher boisées et légèrement mansardées avec armoires murales et accès sur balcon, sol pergo
- 1 chambre à coucher boisée et légèrement mansardée avec armoires murales, sol pergo
- 1 balcon
Rez-de-chaussée inférieur :
- 1 hall de distribution avec armoire sous escaliers, sol carrelage
- 1 salle de bains avec douche/WC/lavabo, sol carrelage
- 1 réduit avec boiler de 150 litres et arrivées d'eau, sol carrelage
- 1 grand séjour/salle à manger avec poutres apparentes, cheminée et accès sur terrasse, sol parquet
- 1 cuisine entièrement agencée et ouverte avec plan de travail stratifié, coin bar et accès sur extérieurs, sol carrelage
- 1 pièce habitable (accès depuis extérieur) avec armoires, lave-linge et sèche-linge
Annexes :
- 1 garage avec places de parc à l'avant
- 1 terrasse avec partie dallée
- 1 jardin engazonné, arborisé et clôturé
- 1 cabanon de jardin
- Diverses places de parc extérieures
CHAUFFAGE
Electrique, distribution par radiateurs
Boiler de 150 litres
PRIX DE VENTE
CHF 1'050'000.- en l'état
CEDULES HYPOTHECAIRES
A constituer
VALEUR INCENDIE
CHF 448'000.- habitation
CHF 3'999.- cabanon jardin
CHF 451'999.- TOTAL
CUBE SIA
539 m³ habitation
7 m³ cabane jardin
546 m³ TOTAL
DIVERS
- Raccordé en unitaire
- Dernier contrôle/remise en état des installations électriques (OIBT) effectué en 2008
FISCALITE
Impôt communal ordinaire : 89.8 %
Contribution immobilière : 3 o/oo
Calcul hypothécaire
