Chalet bucolique dans un cadre calme et ressourçant

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Description

Pureté, douceur, authenticité et sérénité : ce coin de paradis vous fera tout de suite rêver ! Dans un cadre de verdure et de parfaite quiétude - bordé par la rivière de La Jogne et tout proche de la fameuse cascade de Jaun - ce bucolique chalet saura vous séduire par la qualité de sa construction, sa vue dégagée sur les sommets des Préalpes (Combiflue, Gros Brun) et le village de Bellegarde (Jaun), ainsi que par ses extérieurs absolument idylliques. Ce bien comporte trois niveaux : le rez-de-chaussée inférieur est composé d'un atelier/réduit et de généreux espaces de rangement. Le rez-de-chaussée supérieur est divisé en trois chambres/pièces, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage se trouve la pièce centrale, avec de superbes hauteurs sous toiture et entièrement ouverte, avec le salon, la salle à manger et la cuisine. Cette propriété peut être acquise comme résidence principale, ou secondaire.

SITUATION
Mülimatta 29 - 1656 Bellegarde (Jaun)


ALTITUDE
env. 1005 m


ANNEE CONSTRUCTION
1984

ANNEE RENOVATION
2010 - Réfection totale de la toiture

2010 - Création du couvert à voitures
2009 - Rénovation de la cuisine (y. c. appareils)
2008 - Rénovation de la salle de bains
2007 - Création du balcon/terrasse
2005 - Fourneau en pierre ollaire

TERRAIN
1'020 m²

CUBE ECAB
1'047 m³

DISTRIBUTION
Rez-de-chaussée inférieur :

- 1 atelier
- 1 cave/espace de rangement
- 1 bûcher/abris couvert

Rez-de-chaussée supérieur :
- 1 hall d'entrée, avec armoires murales et fourneau en pierre ollaire
- 3 chambres/pièces, dont 1 avec armoires murales
- 1 salle de bains (baignoire/douche/lavabo) et colonne de lavage
- 1 WC visiteurs (WC/lavabo)

Etage :
- 1 grand séjour/salle à manger, avec cheminée à foyer ouvert
- 1 cuisine ouverte entièrement équipée

Annexes/extérieurs :
- plusieurs places de parc extérieures
- 2 places de parc couvertes
- 1 spacieuse terrasse en U
- 1 chenil
- 1 partie engazonnée et arborisée

CHAUFFAGE
Bois/Electrique - Fourneau en pierre ollaire et radiateurs d'appoint


PRIX DE VENTE
CHF 780'000.- en l'état


CEDULES HYPOTHECAIRES
A constituer


VALEUR INCENDIE
CHF 591'400.-

Calcul hypothécaire

Price : CHF 780'000.-
Available : To agree on
Number of rooms : 4.5
Number of bedrooms : 3
Number of bathrooms : 1
Number of WC : 1
Floor : 3
Number of basements : 1
Renovation Year : 2010
Volume [m3] : 1047
Surface of the property : 1020 m2
Installed heating : Other (see description)
Typ of heating : Other (see description)
Category of the object : House
Under category of the object : Chalet
Style : Rustical
Condition of the object : Very good
Number of inside parking places : 2
Number of outside parking places : 1

Contact

Agency : Bussard Immobilier
Telephone : +41 26 919 80 50

Localisation

Address : Mülimatta 29
Locality : 1656 Jaun
Region : FR
Coutry : Switzerland

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