Pureté, douceur, authenticité et sérénité : ce coin de paradis vous fera tout de suite rêver ! Dans un cadre de verdure et de parfaite quiétude - bordé par la rivière de La Jogne et tout proche de la fameuse cascade de Jaun - ce bucolique chalet saura vous séduire par la qualité de sa construction, sa vue dégagée sur les sommets des Préalpes (Combiflue, Gros Brun) et le village de Bellegarde (Jaun), ainsi que par ses extérieurs absolument idylliques. Ce bien comporte trois niveaux : le rez-de-chaussée inférieur est composé d'un atelier/réduit et de généreux espaces de rangement. Le rez-de-chaussée supérieur est divisé en trois chambres/pièces, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage se trouve la pièce centrale, avec de superbes hauteurs sous toiture et entièrement ouverte, avec le salon, la salle à manger et la cuisine. Cette propriété peut être acquise comme résidence principale, ou secondaire.
SITUATION
Mülimatta 29 - 1656 Bellegarde (Jaun)
ALTITUDE
env. 1005 m
ANNEE CONSTRUCTION
1984
ANNEE RENOVATION
2010 - Réfection totale de la toiture
2010 - Création du couvert à voitures
2009 - Rénovation de la cuisine (y. c. appareils)
2008 - Rénovation de la salle de bains
2007 - Création du balcon/terrasse
2005 - Fourneau en pierre ollaire
TERRAIN
1'020 m²
CUBE ECAB
1'047 m³
DISTRIBUTION
Rez-de-chaussée inférieur :
- 1 atelier
- 1 cave/espace de rangement
- 1 bûcher/abris couvert
Rez-de-chaussée supérieur :
- 1 hall d'entrée, avec armoires murales et fourneau en pierre ollaire
- 3 chambres/pièces, dont 1 avec armoires murales
- 1 salle de bains (baignoire/douche/lavabo) et colonne de lavage
- 1 WC visiteurs (WC/lavabo)
Etage :
- 1 grand séjour/salle à manger, avec cheminée à foyer ouvert
- 1 cuisine ouverte entièrement équipée
Annexes/extérieurs :
- plusieurs places de parc extérieures
- 2 places de parc couvertes
- 1 spacieuse terrasse en U
- 1 chenil
- 1 partie engazonnée et arborisée
CHAUFFAGE
Bois/Electrique - Fourneau en pierre ollaire et radiateurs d'appoint
PRIX DE VENTE
CHF 780'000.- en l'état
CEDULES HYPOTHECAIRES
A constituer
VALEUR INCENDIE
CHF 591'400.-
Calcul hypothécaire