Charmant chalet individuel de 3½ pièces

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Description

Charmant chalet individuel de 3½ pièces situé dans un endroit en harmonie avec la nature et à proximité des pistes de ski de fond, de luge et des sentiers pédestres. Constamment rénové, ce chalet est en bon état d’entretien.

Cette propriété, implantée dans un petit quartier en campagne, permet de se ressourcer en pleine nature. Sa conception architecturale met d’ailleurs en valeur le cachet typique du vrai chalet de vacances qui bénéficie également d’une vue reposante sur la verdure et la vallée. À noter que cette propriété est basse de plafond (1.70m). Idéal comme résidence principale ou secondaire.

SITUATION
Klein-Mungstrasse 41 - 1656 Im Fang
Commune de Jaun - www.jaun.ch

ALTITUDE
env. 920 m

ANNEE CONSTRUCTION
1880

ANNEE RENOVATION
dès 1990

TERRAIN
149 m²

SURFACE HABITABLE
env. 65 m²

C
UBE SIA
359 m³

DISTRIBUTION
Rez-de-chaussée :
- 1 hall d'entrée avec armoires murales, sol carrelage
- 1 salle de bains avec douche/WC/lavabo et lave-linge, sol carrelage
- 1 cuisine équipée avec chauffage à bois (poêle), sol carrelage
- 1 séjour/coin à manger, sol pergo

Etage :
- 1 chambre à coucher avec armoires murales et trappe d'accès vers galetas, sol pergo
- 1 grande chambre à coucher avec armoires murales, sol moquette

Annexes :
- 1 cave, sol naturel
- 1 terrasse abritée avec loggia
- 1 terrasse dallée
- 1 cabanon/réduit
- 2 places de parc extérieures

CHAUFFAGE
Electrique
Distribution par radiateurs
Poêle à bois dans la cuisine

PRIX DE VENTE
CHF 395'000.-, en l'état et places de parc extérieures comprises

CEDULES HYPOTHECAIRES
CHF 230'000.- à disposition

VALEUR INCENDIE
CHF 310'000.-

DIVERS
Raccordé en séparatif

FISCALITE
Impôt communal ordinaire : 100 %
Contribution immobilière : 3 o/oo
 

Calcul hypothécaire

Price : CHF 395'000.-
Available : To agree on
Number of rooms : 3.5
Living surface [m2] : 65
Number of bedrooms : 2
Number of bathrooms : 1
Number of WC : 1
Floor : 2
Year of construction : 1880
Renovation Year : 1990
Volume [m3] : 359
Surface of the property : 149
Installed heating : Radiator
Typ of heating : Electric
Category of the object : House
Under category of the object : Chalet
Style : Classical
Ground : Tiled floor, Carpet
Condition of the object : Good
Number of outside parking places : 2

Contact

Agency : Bussard Immobilier
Telephone : +41 26 919 80 50

Localisation

Address : Klein-Mungstrasse 41
Locality : 1656 Im Fang
Region : FR
Coutry : Switzerland

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