Lumineux appartement de 4½ pièces avec grand balcon

Superbe appartement de 4.5 pièces situé au 1er étage d'une PPE de 6 lots. Construit avec des matériaux de qualité, cet appartement est situé dans un quartier résidentiel calme à proximité des commodités du village. Ce bien bénéficie d'une atmosphère agréable et lumineuse ainsi que d'un grand et large balcon/terrasse d'angle. A 15 min. du centre-ville de Fribourg et à 20 min. de Bulle.

SITUATION
Pré de l'Arche 2 - 1732 Arconciel - www.arconciel.ch
Résidence "Pré de l'Arche B" - Appartement n° 4 pour 167/1000

ALTITUDE
env. 730 m

ANNEE CONSTRUCTION
2006

SURFACES HABITABLES
120 m² pour l'appartement et 33 m² pour le balcon/terrasse

DISTRIBUTION
- 1 hall d'entrée avec armoires murales, sol carrelage
-  1 WC/lavabo visiteur avec colonne de lavage
- 1 cuisine entièrement agencée et ouverte avec plan de travail en granit et accès sur balcon, sol carrelage
- 1 grand séjour/salle à manger avec accès sur balcon, sol carrelage
- 1 hall de distribution, sol carrelage
- 2 chambres à coucher dont une avec accès sur balcon, sol parquet
- 1 chambre à coucher parentale avec dressing et salle de bains privative douche/WC/double lavabo, sol parquet
- 1 salle de bains avec baignoire/WC/double lavabo

1 cave / 1 place de parc extérieure n° 3 / 1 place de parc intérieure n° 2

CHAUFFAGE
A mazout - distribution par le sol

PRIX DE VENTE
CHF 645'000.- en l'état pour l'appartement
CHF   25'000.- pour la place extérieure et la place intérieure
CHF 670'000.-

CHARGES PPE
CHF 489.-/mois

FONDS DE RENOVATION
CHF 75'000.- au 31.12.2019 // Attribution annuelle : CHF 8'000.-

CEDULES HYPOTHECAIRES
A disposition

IMPOT COMMUNAL
Impôt ordinaire: 85 %
Contribution immobilière: 2 ‰

Règlement d'administration et d'utilisation de la PPE à disposition.

Calcul hypothécaire