Pourquoi ne pas profiter d'un quartier privilégié proche du centre-ville ? Cette propriété plurifamiliale est sise sur une jolie parcelle d'une superficie de 678 m2, située proche du centre du village de La Tour-de-Trême. Ce bien rare jouit d'une réserve constructible (ZRMD) et les deux appartements constituent déjà deux lots PPE distincts. Deux garages individuels et un agréable jardin d'agrément complètent ce bien. Cette propriété est idéale pour toute personne recherchant la proximité de la ville, tout en étant au calme.
SITUATION
Rue Tivoli 1 - 1635 La Tour-de-Trême - Commune de Bulle
ALTITUDE
env. 770 m
ANNEE CONSTRUCTION
1948 pour l'habitation
1989 pour les garages
ANNEE RENOVATION
2007 - Rénovation complète de l'appartement (étage)
2014 - Remplacement de la chaudière
2019 - Remplacement fenêtres (triple vitrage PVC)
2021 - Rénovation des extérieurs et place dallée
TERRAIN
678 m² (en ZRMD)
CUBE SIA
962 m³ pour l'habitation
194 m³ pour les garages
DISTRIBUTION
Rez-de-chaussée : appartement de 3½ pièces
- 1 hall d'entrée, sol carrelage
- 1 cage d'escaliers (condamnée avec possibilité d'accès à l'étage)
- 1 cuisine agencée, sol carrelage
- 1 salle à manger avec plafond boisé, sol pergo
- 1 chambre à coucher, sol pergo
- 1 séjour avec poutres apparentes et cheminée, sol carrelage
- 1 salle de bains avec baignoire/WC/lavabo, sol carrelage
Etage : appartement de 3½ pièces avec chambrette
- 1 cuisine ouverte, avec coin à manger, sol carrelage et pergo
- 1 séjour mansardé avec poutres apparentes et poêle, sol pergo
- 2 chambres à coucher mansardées, sol pergo
- 1 chambrette mansardée avec vélux, sol pergo
- 1 salle de bains avec douche/WC/lavabo, mansardée avec vélux, sol carrelage
Sous-sol :
- 1 atelier avec accès extérieur
- 1 buanderie/local technique avec chaudière, sol carrelage
- 1 grand sous-sol avec possibilité d'aménagement
- 1 cave, sol briques
Annexes :
- 2 garages individuels
- 1 cabanon de jardin
- 1 jardin engazonné, arborisé et clôturé
- 1 jardin potager
- 4-5 places de parc extérieures
CHAUFFAGE
A mazout, distribution par radiateurs
Citerne de 2'000 litres
Chaudière Buderus de 2014
PRIX DE VENTE
CHF 995'000.- en l'état
CEDULE HYPOTHECAIRE
CHF 420'000.- à disposition
Calcul hypothécaire
