Maison mitoyenne villageoise au cœur du village

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Description

Maison mitoyenne villageoise, typique et rustique, située au cœur du charmant village de Jaun (Bellegarde). Volume et espaces intéressants, confort modéré. Cette propriété représente un excellent pied-à-terre pour toute personne désirant profiter de la nature et de l'air frais montagnard.

Idéal pour résidence principale ou secondaire.

SITUATION

Hauptstrasse 405 - 1656 Jaun
www.jaun.ch

ALTITUDE
env. 1025 m

ANNEE CONSTRUCTION
1924

TERRAIN
261 m²

CUBE SIA
696 m³

SURFACE HABITABLE
env. 110 m²

DISTRIBUTION
Rez-de-chaussée:
- 1 hall d'entrée, sol novillon
- 1 salon boisé avec poêle à molasse, sol novilon

- 1 cuisine simplement agencée, sol carrelage
- 1 chambre boisée, sol novillon
- 1 WC visiteurs, sol carrelage
- 1 salle de bains avec baignoire/douche/lavabo, sol carrelage
- 1 balcon


Etage:
- 1 chambre boisée et légèrement mansardée, avec réduits dans sous-pentes, sol moquette
- 1 chambre boisée et légèrement mansardée, sol moquette

- 1 chambre boisée, sol lino

Combles:
- 1 galetas

Rez-inférieur:
- 1 réduit
- 1 cave (avec compteur d'eau)
- 1 cave à légumes
- 1 chambrette avec armoires murales et accès extérieur
- 1 bûcher et réduits

- 1 jardin d'agrément
- 1 jardin potager

CHAUFFAGE

Chauffage à mazout - distribution par radiateurs
Chaudière de 2002, capacité de 7'000 Lt
Installation commune avec la propriété voisine (répartition des frais 50%-50%)
Consommation annuelle moyenne env. 2'000 Lt

PRIX DE VENTE
CHF 280'000.- en l'état et meublé

CEDULES HYPOTHECAIRES
CHF 100'000.- à disposition

VALEUR INCENDIE
CHF 313'000.-

DIVERS
Propriété raccordée en séparatif (eaux claires-eaux usées)
Raccordement Swisscom
Bâtiment non-protégé au Service des Biens Culturels (SBC)
Aucune place de parc comprise, mais parking communal à proximité (env. 100m)

FISCALITE

Impôt communal ordinaire : 100 %
Contribution immobilière : 3 o/oo

Calcul hypothécaire

Price : CHF 280'000.-
Available : To agree on
Number of rooms : 5.5
Living surface [m2] : 110
Number of bedrooms : 4
Number of bathrooms : 1
Number of WC : 1
Floor : 3
Year of construction : 1924
Volume [m3] : 696
Surface of the property : 261
Installed heating : Radiator
Typ of heating : Oil
Category of the object : House
Under category of the object : Chalet
Ground : Tiled floor, Carpet
Condition of the object : Good, To renew

Contact

Agency : Bussard Immobilier
Telephone : +41 26 919 80 50

Localisation

Address : Hauptstrasse 405
Locality : 1656 Jaun
Region : FR
Coutry : Switzerland

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