Maison mitoyenne villageoise, typique et rustique, située au cœur du charmant village de Jaun (Bellegarde). Volume et espaces intéressants, confort modéré. Cette propriété représente un excellent pied-à-terre pour toute personne désirant profiter de la nature et de l'air frais montagnard.
Idéal pour résidence principale ou secondaire.
SITUATION
Hauptstrasse 405 - 1656 Jaun
www.jaun.ch
ALTITUDE
env. 1025 m
ANNEE CONSTRUCTION
1924
TERRAIN
261 m²
CUBE SIA
696 m³
SURFACE HABITABLE
env. 110 m²
DISTRIBUTION
Rez-de-chaussée:
- 1 hall d'entrée, sol novillon
- 1 salon boisé avec poêle à molasse, sol novilon
- 1 cuisine simplement agencée, sol carrelage
- 1 chambre boisée, sol novillon
- 1 WC visiteurs, sol carrelage
- 1 salle de bains avec baignoire/douche/lavabo, sol carrelage
- 1 balcon
Etage:
- 1 chambre boisée et légèrement mansardée, avec réduits dans sous-pentes, sol moquette
- 1 chambre boisée et légèrement mansardée, sol moquette
- 1 chambre boisée, sol lino
Combles:
- 1 galetas
Rez-inférieur:
- 1 réduit
- 1 cave (avec compteur d'eau)
- 1 cave à légumes
- 1 chambrette avec armoires murales et accès extérieur
- 1 bûcher et réduits
- 1 jardin d'agrément
- 1 jardin potager
CHAUFFAGE
Chauffage à mazout - distribution par radiateurs
Chaudière de 2002, capacité de 7'000 Lt
Installation commune avec la propriété voisine (répartition des frais 50%-50%)
Consommation annuelle moyenne env. 2'000 Lt
PRIX DE VENTE
CHF 280'000.- en l'état et meublé
CEDULES HYPOTHECAIRES
CHF 100'000.- à disposition
VALEUR INCENDIE
CHF 313'000.-
DIVERS
Propriété raccordée en séparatif (eaux claires-eaux usées)
Raccordement Swisscom
Bâtiment non-protégé au Service des Biens Culturels (SBC)
Aucune place de parc comprise, mais parking communal à proximité (env. 100m)
FISCALITE
Impôt communal ordinaire : 100 %
Contribution immobilière : 3 o/oo
Calcul hypothécaire
