Opportunité de développement - Corps de ferme en Gruyère

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Description

C'est sur la commune de Bas-Intyamon (secteur Estavannens-Dessous) à 10 minutes seulement du centre-ville bullois, que se trouve cette parcelle de 1'300 m² avec une authentique ferme villageoise (habitation et rural) à rénover. Une valorisation du volume bâti est possible avec la création de plusieurs appartements (7 appartements projetés dans l'avant-projet). A noter que cet immeuble est non-soumis à la LDFR, et partiellement recensé/protégé : grange recensée en valeur C et protégée en catégorie 3, habitation recensée en valeur B et protégée en catégorie 2. L'orientation Sud-Ouest, la vue joliment dégagée sur la Vallée de l'Intyamon, ainsi que l'environnement calme et pittoresque font de cette propriété un bien très rare et recherché.

SITUATION
Chemin de la Chapelle 10 - 1665 Estavannens

Commune de Bas-Intyamon - www.bas-intyamon.ch

ALTITUDE
775 m


ANNEE CONSTRUCTION
Inconnu (probablement env. 1700)


TERRAIN
1'300 m² en zone village (VIL)


CUBE ECAB
2'486 m³


CUBE SIA
3'767 m³


CHAUFFAGE
Aucun (anciennement à mazout - distribution par radiateurs, hors-service)


PRIX DE VENTE
Sur demande


CEDULES HYPOTHECAIRES
CHF 50'000.- à disposition


VALEUR INCENDIE
CHF 733'300.-

Calcul hypothécaire

Price : Price on request
Available : To agree on
Number of rooms : 8.5
Floor : 3
Number of basements : 1
Year of construction : 1700
Volume [m3] : 3767
Surface of the property : 1300 m2
Category of the object : House
Under category of the object : Farm
Style : Rustical
Condition of the object : To renovate

Contact

Agency : Bussard Immobilier
Telephone : +41 26 919 80 50

Localisation

Address : Chemin de la Chapelle 10
Locality : 1665 Estavannens
Region : FR
Coutry : Switzerland

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